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2 Zimmer Wohnung mit Balkon zur Miete, gerne auch möbliert
Número del anuncio: 3229438
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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Amueblado, Amueblado parcialmente
Bañera
Cable
Alfombra, Baldosas
Calefacción central
Parqueadero para residentes
4 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Uso compartido del jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche und einem Schlafzimmer und kann voll-, teil-möbliert oder komplett leer gemietet werden.
Eine Einbauküche ist vorhanden.
Voll möbliert bedeutet:
- inkl. Einbauküche (inkl. aller Geräte, wie Geschirrspüler, Herd, Kühlschrank, Besteck / Teller etc.)
- Esstisch samt Stühle
- Schränke
- Bett
- Waschmaschine
Teil-möbliert bedeutet:
- lediglich EBK samt Schränke/ Tische und Stühle
- Waschmaschine
leer bedeutet:
Sie ist bezugsfrei ab 01.12.2014.
Den Grundriss entnehmen Sie bitte den Bildern.
Die Wohnung besitzt einen Balkon.
Die Nebenkosten richten sich nach Ihrem tatsächlichen Verbrauch, und liegen z.Z. bei 130€ monatlich (aufgrund des Verbrauches der Vormieter).
Kabelanschluss (TV) ist verlegt und kann durch örtliche Anbieter bezogen werden.
Besichtigungstermine nur nach Vereinbarung ganztägig möglich.
Miete setzt sich somit folgender Maßen zusammen:
330€ - Kaltmiete
130€ - Nebenkosten (inkl. Kalt- und Warmwasser)
-------------------
460€ - Gesamtmiete
Die Grundfläche setzt sich zusammen:
02,50qm - Flur
20,80qm - Wohnzimmer
15,50qm - Schlafzimmer
03,60qm - Bad
01,75qm - Balkon (Grundfläche von 3,50qm)
-------------------
44,15qm - Gesamtfläche
Die Wohnung liegt im Zentrum der Altstadt.
Es gibt genügend Parkmöglichkeiten (Anwohnerparkausweis), die Uni ist etwa 4 Minuten zu Fuß, genauso weit wie der nächste Supermarkt (Niedrig Preis, EDEKA) oder das hallische Opernhaus.
Die Wohnung liegt in einem verkehrsberuhigtem Bereich, also kaum Geräusche wahrnehmbar und insgesamt eine sehr leise Wohngegend.
Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet. Maklergebühren entstehen dem potentiellen Mieter nicht. Diese werden vom Vermieter übernommen.
Der Garten im Hinterhof kann mit genutzt werden, dient im Moment jedoch als "Fahrradstation".
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein großzügiger Keller. Sollte die Wohnung lediglich teil-möbliert / leer gewünscht sein, wird der Keller teilweise als Staufläche für den nicht gewünschten Hausrat genutzt.
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