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Zwei Zimmer, Küche,Diele, Bad
Número del anuncio: 4493157
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, Gas natural ligero, Año de construcción 1954, Clase de eficiencia energética C
Adaptado
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Amueblado parcialmente
Bañera
Cable
Lámina, Baldosas
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Uso compartido del jardín, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Es handelt sich um eine Zweizimmerwohnung zzgl. großem Flur , Küche und Bad.
Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. Die Wohnung ist zwei Minuten zu Fuß von
der Haltestelle der Linie 302 ( Centrumplatz ) entfernt. Bis zur Bochumer Innenstadt sind es ca. 15 Minuten mit der Strassenbahn.
Der Garten kann mitbenutzt werden.
Die Wohnung wurde vor 5 Jahren mit neuester Fenstertechnologie ausgestattet. ( Warme Kante. Auch Alu- Aussenrollos )
Dadurch bedingt ist der Energieverbrauch stark zurück gegangen.
Eine kleine Einbauküche kann übernommen werden.
Die Wohnung befindet sich fußläufig in ca. 100 M Entfernung zum Centrumplatz und zur dortigen Haltestelle der Linie 302. Am Centrumplatz befindet sich ein Tabak/Zeitschriften / Lottoladen. Lidl und Aldi sind ungefähr 400 M von der Wohnung entfernt. Mit der Linie 302 ist man in ungefähr 15 Minuten in der Bochumer Innenstadt und ungefähr 5 Minuten in der Wattenscheider Innenstadt.Zur Autobahnauffahrt A 40 und zur neuen Autobahn ( ex. Donezring ) usw. ist es ungefähr 1 KM weit. Fahrzeit mit dem Auto zur Bochumer Uni ca. 10 Minuten.
Die Wohnung ist mit neuen Iso-Kunststofffenstern ( Dreischeibenglas )usw. versehen. Außen-Alluminiumrollos und Fliegengitter.
Isolierte Holzdecke. Schieferaußenfassade mit Wärmeisolierung.
Die Wohnung befindet sich in einem Dreifamilienhaus mit EG - Büro.
Lt.Energieausweis für Wohngebäude gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung
76 kWh/m².a Energieverbrauchskennwert. Gasetagenheizung mit Erdgas. Therme aber im Keller, nicht in der Wohnung.
Vermietung provisionsfrei.
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Danke
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