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Guten Tag,
ich biete hier meine 2-Zimmerwohnung zur Neuvermietung an. Es handelt sich bei dieser um eine schöne Altbauwohnung, mit zentralem Flur, von dem zwei Zimmer, Wc und Küche mit Südbalkon abgehen. Die Küche und das Bad wurden von mir vor drei Jahren zum Teil neu gemacht. Es ist eine neue Toilette inkl. Spülkasten und eine neue Duschwand mit Amatur eingebaut worden. Die ehemals aus einem alten Herd und Arbeitsplatte bestehende Küche habe ich im Keller eingelagert und eine neue Küche eingebaut. Zu dieser gehören Backofen, drei Hängeschränke, ein großer Schrank mit Kühlschrank, Spülschrank und ein normaler Unterschrank der derzeit noch im Keller steht. Für diese Ein- und Umbauten würde ich gerne einen Abstand von 300 Euro haben wollen (auf VHB mit Waschmaschine). Die zwei Wohnräume wurden ebenfalls von mir beim Einzug gestrichen und der alte Dielenfußboden mit WOCA behandelt.
Das Gebäude selber ist in einem, dem alter entsprechenden, guten Zustand. Der Vermieter und die Verwaltung sind keine unbekannten Variablen, sondern zeigen präsenz und kümmern sich um anfallende Sachen (auch wenn man wie immer manchmal doch etwas nachhaken muss). Die Mitmieter im Wohnhaus sind wirklich nette Menschen, nicht laut, aber auch nicht hellhörig. Zu dem Haus gehört ein Hof mit Fahrradständern und ein kleiner Garten, der bisher von keiner Partei genutzt wird.
Die Wohnung ist ab heute zu vermieten, allerdings wohnt meine Untermieterin noch in einem Zimmer, diese würde aber nach Absprache, spätestens bis zum 01.01. ausziehen, falls die gesamte Wohnung gebraucht wird.
Das Haus liegt im alten Arbeiterviertel von Kiel, königlich Gaarden. Dieser Teil entstand als Wohnraum für die Arbeiter der königlichen Werften vor dem ersten Weltkrieg. Es ist einer der gut erhaltenen Altbauviertel in Kiel, da er vom Krieg verschont wurde. Durch den Wiederaufbau der Innenstadt wurde dieser Teil allerdings vernachlässigt und galt lange Zeit als sozialer Brennpunkt. Seit Anfang der Neunziger wirkt die Stadt diesem entgegen und es sind viele Projekte entstanden. So gibt es um die Ecke einen großen Sport- und Bewegungspark, mehrere schöne Parkanlagen, einen Skatepark und ein Freizeitbad. Zunehmend wird daher diese Gegend auch immer attraktiver, nicht zuletzt weil sich hier eine alternative Szene gebildet hat. Für mich ist Gaarden einer der schönsten Stadtteile Kiels, in dem man noch günstig wohnen kann. Er bietet eine große kulturelle Vielfalt, die ein ganz eigenes Flair austrahlt.
Um die Ecke liegt die Einkaufstraße, die neben den üblichen großen Einkaufsmöglichkeiten, vor allem auch kleine Gemüsehändler und ausländische Spezialitätenläden bietet. Zur nächsten Bushaltestelle sind es nicht mal 5 Minuten und in die Innenstadt dauert es zu Fuß auch nur 15 Minuten, wenn man gemütlich geht.
Der Hauseigentümer ist um eine schnelle Neuvermietung bemüht, um keinen Leerstand zu haben. Da ich bereits ausgezogen bin, suche ich somit schnellstmöglich einen neuen Nachmieter. Dieser muss bei der Vermietung ein geregeltes Einkommen nachweisen, oder aber eine Bürgschaft der Eltern o.ä. mit Nachweis über deren Einkommen vorlegen. Da die Verwaltung auf eine gute Hausgemeinschaft achtet, wird eine persönliche Vorstellung bei der Vermietung das Beste sein.