Einfamilienhaus in Unterleinleiter Hauptstrasse 20

Es wird ein Wohnhaus in 91364 Unterleinleiter Hauptstrasse 20 vermietet.


Bezugstermin ist nach Absprache, zwecks Umbau

Miete: nach Absprache (ca. 840,-)
Nebenkosten: nach Absprache (ca. 150,-)
Kaution: 2 Monatsmieten

Besichtigungstermine können nach Absprache vereinbart werden.

Das Geschäft/Wohnhaus ist sehr gut mit dem Fahrrad erreichbar, da es nah am Fahrradweg liegt.
Es befindet sich direkt an der Hauptstrasse nach Heiligenstadt und der Abzweigung nach Dürrbrunn.
Die Gemeinde Unterleinleiter hat ca. 1.300 Einwohner.

Das Haus hat einen Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss und Dachspitze.
Die Aussenmaße des Gebäudes sind 10 m x 11,26 m
Keller = 45m2
Erdgeschoss = 65 m2
Flur Erdgeschoss = 13 m2
Dachgeschoss = 70 m2
obere Dachgeschoss = 30 m2

2 KFZ-Stellplätze


Es befindet sich zusätzlich ein Holzofen zur normalen Heizung im Gebäude.


Unterleinleiter verfügt über ein Breitbandnetz mit Glasfaserleitung das offiziell 2012 in Betrieb genommen wurde.



Die Ortschaft hat eine hervorragende Verkehrsanbindung an das Netz überregionaler Straßen und die außergewöhnlich zentrale Lage im Städtedreieck Nürnberg-Bamberg-Bayreuth vorzuweisen. Ca. 30 Minuten benötigt man für den Weg von den Abfahrten der Autobahnen in die Gemeinde.

Unterleinleiter wird im Osten an die Nord-Süd-Autobahnverbindung Berlin-München (A 9), bei Pegnitz ca. 35 km und in Forchheim-Süd bzw. durch die Ausfahrt Buttenheim (ca. 20 km) an den Frankenschnellweg (A 73) angeschlossen. Als Zubringer dient die Staatsstraße 2187, die im Bereich Ebermannstadt-Gasseldorf in die Bundesstraße 470 mündet, die von Forchheim über Pottenstein nach Weiden führt.

In kürzester Zeit werden deshalb die Städte Erlangen (ca. 35 km), Fürth, Nürnberg (ca. 50 km), Bamberg (ca. 30 km) und Bayreuth (ca. 40 km) erreicht.





Von Unterleinleiter führt die Kreisstraße FO 9 durch das Dürrbachtal zum nahen Höhenort Dürrbrunn. 80 km gut ausgebaute und markierte Wanderwege in den umliegenden Mischwäldern des Leinleitertales führen zu Ruheplätzen an den steilen bewaldeteten Berghängen, z.B. westlich des Ortes, zum Wachthügel, zur Aussichtskanzel Schnepfenstein und auf der östlichen Seite zum Aussichtspunkt des Klebfelsens. Von hier ergeben sich schöne Ausblicke in das stille Leinleitertal und zu den gegenüberliegenden Bergzügen.

Von Unterleinleiter führt der Wanderweg, in nordwestlicher Richtung über den Wachthügel und Dürrbrunn nach Kalteneggolsfeld und in südöstlicher Richtung als Waldweg zum Luftkurort Streitberg. Ein Wanderweg führt in nördlicher Richtung über Veilbronn (Talweg) und Heiligenstadt bis Scheßlitz. und in südlicher Richtung über Gasseldorf nach Ebermannstadt, ebenso der Höhenweg über die Rote Marder zum gleichen Ziel. Weitere Rundwanderwege sind auf den örtlichen Wegtafeln verzeichnet. Eine ausgezeichnete Gelegenheit, Flora und Fauna des Fränk. Jura zu erleben. bieten ausgedehnte Wanderungen über die nahen Höhenzüge, insbesondere der Langen Meile.

Sehenswürdigkeiten

Ahorntal: Sophienhöhle
Ebermannstadt: Heimatmuseum, Marienkapelle, Scheunenviertel, Wasserschöpfrad, Golfplatz Kanndorf, Flugplatz Feuerstein (Flugsport und Rundflüge), Tennisanlage, Dampfbahn Fränk. Schweiz
Egloffstein: Burg Egloffstein (Führungen: Gruppen ab 10 Personen)
Forchheim: Pfalzmuseum, alter Stadtkern mit Teilen der Festungsmauer, Fachwerk-Rathaus
Gößweinstein: Basilika, Burg Gößweinstein
Heiligenstadt: Schloß Greifenstein
Hundshaupten: Wildgehege, Schloßmuseum
Pottenstein: Teufelshöhle, Hallenbad Juramar, Sommerrodelbahn
Streitberg: Binghöhle, Burgruine Neideck, Ruine Streitburg
Obernsees: Thermalbad