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Ab Februar 2024: Schöne 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Ingolstadt-Gerolfing
Número del anuncio: 5012038
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 263kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1986
Casa plurifamiliar
Última planta
Cocina propia
Bañera
Cable
Alfombra, Parquet
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Vorab an die Studenten: Diese Wohnung ist in Gerolfing (8,4 Kilometer zur THI) und wird auch erst zum Februar 2024 frei.
Die hübsche Dachgeschoßwohnung liegt zentral mitten in Gerolfing. Gerolfing liegt westlich von Ingolstadt.
Die Größe der Wohnung beträgt 41,55 qm, jedoch wirkt die Wohnung geräumiger, da sie über mehrere Dachschrägen verfügt.
Die Wohnung wurde heuer teilweise neu saniert. Der Boden wurde ausgetauscht und die alte Küche wurde komplett entfernt neu gestaltet.
Das helle Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet und hat zudem ein Fenster. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
An allen Fenstern sind Jalousien angebracht, die von Hand bedient werden können.
Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Schafzimmer, Küche und Flur.
Zudem steht dem Mieter ein separates Kellerabteil zur Verfügung (ca. 1,5 m x 3 m).
Die geräumige und im ruhigen und ländlichen Ingolstädter Stadtteil "Gerolfing" gelegene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, in der sich im Erdgeschoss eine Bank und im 1. und 2. Obergeschoss jeweils 2 Wohnungen befinden.
Der Ingolstädter Stadtteil Gerolfing liegt etwa 5 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und ist durch eine gute Busverbindung, auch nachts zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
In Gerolfing gibt es neben einen Supermarkt auch eine Metzgerei, Gertänkemarkt, Bäckerei und Apotheke.
Auch die Nähe zu AUDI und nach Gaimersheim, in der sich viele AUDI-Zulieferer befinden, macht den Stadtteil für die dort Beschäftigten zu einem interessanten Wohnort. Auch das Klinikum Ingolstadt ist in nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.
Die THI (8,4 km) und die WFI (6,2 km) sind jedoch ein gutes Stück weit weg. Die Autobahnauffahrt Ingolstadt Nord ist 9,2 km entfernt, das Klinikum nur 3 km.
Eine eigene Garage auf dem Grundstück kann nach Absprache für 60,00 € monatlich angemietet werden. Strom, Internet und die Kosten für den Rundfunkbeitrag müssen vom Mieter gesondert beauftragt und bezahlt werden.
Eine Provision fällt nicht an.
Die Wohnung kann nach Rücksprache besichtigt werden.
Die Wohnung ist nicht für eine Wohngemeinschaft geeignet!
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