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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
3. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Bañera
Satelital
Lámina, Baldosas
Energía renovable
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
4 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos
Apartamento
Ubicación
Otro
Herzlich Willkommen im schönen Leipzig,
Es erwartet euch eine tolle 65qm große 2-Raum-Wohnung mit großem Flur und großer Küche im schönsten Stadtteil Leipzigs - der Südvorstadt. Diese Wohnung ist insbesondere für eine einzelne Person oder aber für ein Pärchen geeignet.
Das Wohnzimmer ist ausgestattet mit allem was das Herz begehrt : 2 bequeme Couches, einem 55" Flatscreen Fernseher, einem tollen Soundsystem, diversen Konsolen samt Spielen (XBox 360, PS4 etc.) und einer Arbeitsecke samt Drucker/Scanner und extra Monitor. Zudem stehen 2 Gitarren bereit, die ihr, wie auch den Rest, gerne nutzen könnt. Das Wohnzimmer befindet sich zur Straße hinaus, die jedoch kaum befahren wird.
Das Schlafzimmer verfügt über ein Bett von 140x200cm Größe sowie über einen 32"" Flatscreen Fernseher, den ihr aber auch entspannt zur Wand hin wegklappen könnt. Darüber hinaus könnt ihr hier eure Klamotten aufhängen und auch gemütlich auf dem Sessel ein Buch lesen. Schön ist, dass das Schlafzimmer zum ruhigen Hinterhof rausgeht und man auf Bäume schaut, wenn man das große Fenster öffnet. Schwere Vorhänge sorgen für die nötige Dunkelheit für einen erholsamen Schlaf.
Die Küche samt gemütlichem Essbereich lädt zum Verweilen ein und ist mit allem ausgestattet, was Magen und Komfortstreben begehren. Sie verfügt über Spülmaschine, Waschmaschine, Gasherd, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Reiskocher, Mikrowelle, Toaster, Sodastream und einem sehr großen Kühlschrank mit Kühlfach. Kochgeschirr, Pfannen und Töpfe sind natürlich auch ausreichend da.
Das Bad verfügt über ein großes Fenster und ganz besonders - es ist ausgestattet mit einer großen freistehenden französischen Badewanne, in der sich so richtig gut abschalten lässt.
Küche und Bad sind gefliest, Flur, Wohn- und Schlafzimmer verfügen über ein schönes Laminat.
Zur Lage lässt sich sagen, dass es wohl keine bessere in Leipzig gibt.
Es handelt sich um eine Seitenstraße der Karli (Karl-Liebknecht-Straße) ganz in der Nähe des Südplatzes.
In 2 Minuten seit ihr also im Mittelpunkt des Geschehens, lebt aber in einer ruhigen und wenig befahrenen Straße.
Haltestellen des ÖPNV befinden sich am Südplatz (ca. 3 Minuten).
Zum Klara-Zetkin-Park sind es 8 Minuten zu Fuß. Hier lässt sich Joggen und verweilen.
Mit dem Fahrrad ist man schnell am Cossi (Cospudener See) und in der Innenstadt. Aber auch zu Fuß sind diese nicht weit entfernt.
Die Parkmöglichkeiten sind bombastisch und von hier ist man auch sehr schnell auf der A38.
Ein Fitnesscenter ist 2 Minuten entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten (Aldi und Konsum) sind je etwa 100 m entfernt. Das ist ein richtiger Luxus, da man ja gerne mal etwas vergisst und nochmal zurück muss.
Eine der schönsten Dinge an der Wohnung sind die Bewohner des Hauses. Im kühlen Hinterhof stehen Couches, Tische und Stühle sowie eine Feuerschale. Oft wird hier verweilt und ab und an auch mal gefeiert. Stets kann man (aber muss nicht) sich dazu gesellen.
Es ist ein entspanntes aber herzliches Miteinander. Gerade zu Corona-Zeiten, als sonstige Möglichkeiten des sozialen Kontaktes eingeschränkt waren, fand ich es immer wieder schön, hier im Hof mit den Nachbarn unter Berücksichtigung des Abstandes zu schwatzen, ein Bierchen oder Glühwein zu trinken und die Sonne auf mich strahlen zu lassen.
Die Wohnung ist somit die perfekte Kombination. Sie bietet die Vorteile des eigenen Wohnraums, in dem man keine Kompromisse eingehen muss und jene einer WG, sprich der Möglichkeit mit Mitbewohnern (in diesem Fall Hausbewohnern) immer spontan etwas unternehmen zu können.
Weitere Infos:
- Vermietung mind. 6 Monate
- ggf. längere Vermietung möglich
- Zentralheizung
Ich freue mich auf eure Nachrichten,
Bleibt gesund !
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