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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
Última planta
Bañera
Lámina, Baldosas
Energía renovable
Calefacción a gas
Parqueadero para residentes
2 minutos caminando
Lavaplatos, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Es handelt sich bei der Wohnung um eine Dachgeschosswohnung (3. Stock), Mietfläche 50m2, die Wohnung hat 2 Zimmer, wobei eines ein Durchgangszimmer ist. Das Durchgangszimmer hat eine Größe von ca. 12m2, kann also als Arbeitszimmer, Esszimmer oder Schlafzimmer genutzt werden.
Das andere Zimmer ist wesentlich größer, es kann durch einen Raumteiler o.ä. gestaltet werden. Im MOment dient es als Wohnzimmer und Schlafzimmer, abgetrennt durch einen Raumteiler.
Beide Zimmer gehen zur Engelbergerstraße raus, außer Küche und Bad. Die Fenster sind schallisoliert, d.h. wenn sie geschlossen sind, gibt es keine Lärmbelästigung durch die Straße.
Die Küche hat einen Herd mit Ceranfeld und eine Spülmaschine. Genügend Platz für einen kleinen Esstisch gibt es auch.
Im Flur gibt es einen geräumigen Wandschrank, in dem Staubsauger etc. verstaut werden können und dergleichzeitig als Garderobe dient.
Das Bad ist sehr klein, hat eine Badewanne, die auch als Dusche dient.
Die Wohnung hat Schrägen, die allerdings erst ab einer Höhe von ca. 1,50m beginnen und deshalb nicht so sehr zum Tragen kommen.
Die Wohnung liegt im Stühlinger, Engelbergerstraße, gegenüber der Hebelschule. Zur Straßenbahnhaltestelle Eschholzstraße sind es ca. 2 Gehminuten, zum Bahnhof 5 Gehminuten. Edeka und Penny befinden sich in jeweils 3 Gehminuten Entfernung, Bäcker (mehrere) ebenfalls. Zur Stadtmitte braucht man zu Fuß ca. 15 Minuten. Der Bauernmarkt am Stühlinger Kirchplatz ist ebenfalls 2 Minuten entfernt. Des Weiteren bietet der Stühlinger in der näheren Umgebung zahlreiche Cafés, Kneipen und Restaurants.
Vom Vermieter erwünscht ist die Vermietung der Wohnung an eine Einzelperson. Der zukünftige Mieter/in sollte eine Festanstellung haben und die Wohnung idealerweise langfristig anmieten wollen. WG ist ausgeschlossen! Bitte nur Kontakt aufnehmen, wenn Sie die oben genannten Kriterien erfüllen, da der Vermieter darauf besteht.
Der jetzige Mieter zieht zum 1.11. aus, dann werden noch Renovierungsarbeiten gemacht werden, deshalb ist ein Einzug zum 1.11. nicht möglich.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich und werden in der kommenden Woche beginnen. Telefonische Kontaktaufnahme bitte nur zwischen 17 und 20 Uhr (Mo bis Fr).
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