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Für Familie oder WG: Einfamilienhaus im Süden Lüneburgs, ruhige Lage mit Garten, in Stadt- und Uninähe
Número del anuncio: 7188844
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
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Datos del inmueble
Adaptado
Casa unifamiliar
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Lavaplatos, Terraza, Jardín, Uso compartido del jardín, Se permiten mascotas, Ático
Casa
Ubicación
Otro
Hallo da draußen!
Wir bieten ein schönes Einfamilienhaus zur Miete an.
Das Haus verfügt auf zwei Etagen über 5 Schlafzimmer, 4 Bädern, 1 Gäste-WC, eine geräumige Küche (inkl. Induktionsherd, Mikrowelle, Kühlkombi) und ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen.
Die Räume werden - bis auf die Küche - unmöbliert vermietet.
Im oberen Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer (28qm / 30qm / 19qm). Jedes dieser Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer (4qm / 3qm / 4qm) mit WC und Dusche! Es gibt also keine Engpässe und Schlangen vor besetzten Badezimmern. :-)
Im unteren Teil gibt es zwei weitere Schlafzimmer. Einmal 14qm mit Vollbad (6qm) (mit Dusche und Badewanne) (6qm) und einmal 12qm mit (Gäste-)WC (2,5 qm).
Vom Wohnzimmer (33qm) aus gelangt man auf die Terrasse und in den Garten. Dieser ist unkompliziert angelegt und hat eine sympathische Größe. Er ist von Blicken der Nachbarn geschützt und durch Bäume und Büsche findet sich trotz Südausrichtung auch ein schattiges Plätzchen.
Die Einbauküche ist groß genug um einen Tisch hineinzustellen und hat somit gute Chancen der Mittelpunkt des Familien-/WG-Lebens zu werden.
Ein Stellplatz unterm Carport ist in der Miete inklusive, in der Straße selber ist die Parkplatzsuche aber ohnehin kein Problem.
Sollte das Haus als WG genutzt werden - was ohne weiteres möglich ist - hier die Preisaufteilung der Zimmer:
Schlafzimmer 1 - 14qm - €306,- (mit Vollbad) + ca. €51 Nebenkosten
Schlafzimmer 2 - 12qm - €257,- (eigenes WC mit Waschbecken) + ca. €44 Nebenkosten
Schlafzimmer 3 - 19qm - €364- (eigenes Bad mit Dusche und WC) + ca. €56 Nebenkosten
Schlafzimmer 4 - 28qm - €481,- (eigenes Bad mit Dusche und WC) + ca. €70 Nebenkosten
Schlafzimmer 5 - 30qm - €492,- (eigenes Bad mit Dusche und WC) + ca. €72 Nebenkosten
Kaution pro Zimmer: €760,-
In den Nebenkosten ist außer Strom und WLAN alles (Gas, Wasser, Müll...) enthalten.
Fazit:
Hier ist ein unkompliziertes und schönes Wohnen möglich, das Haus bietet viel Platz und durch ein gemeinsames Wohnzimmer, den Garten und die große Küche steht ein entspanntes Zusammenleben nichts im Wege!
Der Campus der Leuphana ist 2,9km entfernt, mit dem Rad und dem Auto also in wenigen Minuten erreichbar. Edeka, DM, aldi, eine Apotheke und Sparkasse sind nur 1,7km weit weg.
Von der hvv-Bushaltestelle fährt dreimal in der Stunde ein Bus, die Haltestelle ist vom Haus ca. 200m entfernt.
Parkplätze sind in der Straße leicht zu finden.
In Rettmer selber findet man zahlreiche Spielplätze, das Montessori-Kinderhaus mit Kinderkrippe, Kindergarten und Grundschule. Mehrere Bäcker sind in wenigen Fahrradminuten erreichbar, die Innenstadt ist nur 5 km entfernt. Im Nachbarort Oedeme befinden sich alle weiterführende Schulen, zahlreiche Ärzte, Sportvereine etc.
In dem Haus befindet sich eine bereits vermietete Einliegerwohnung. Beide Parteien sind gänzlich voneinander getrennt. Es gibt jeweils einen nicht einsehbaren Eingang und auch der Garten kann nicht von der Einliegerwohnung aus eingesehen werden.
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