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Die Wohnung befindet sich im zweiten/dritten Obergeschoss des ehemaligen Bauernhauses und wird durch eine Außentreppe auf der Rückseite betreten. Sie umfasst drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn/Esszimmer, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Abstellräume/Ankleidezimmer, und eine lichtdurchflutetet Galerie. Die hochwertige Ausstattung beinhaltet eine moderne Einbauküche mit Markengeräten (Spülmaschine,Kühl/Gefrierkombination usw.), ein großzügiges Badezimmer mit großen Fenstern, inklusive Badewanne, Duschkabine,WC, sowie Waschtisch mit Unterschrank. In der Wohnung befindet sich außerdem ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der großzügige überdachte Balkon auf der Südwestseite, welcher direkt vom hellen Wohn-Esszimmer betreten wird. Die Wohnung besticht durch die offene Gestaltung mit Luftraum bis in den Dachspitz.
Ausstattung:
Moderner Vinylboden in Holzoptik, Einbauküche, Fenster mit 3-Fachverglasung, Abstellraum in der Wohnung, Balkon, großzügiger Flur, separater Eingang, Gäste-WC, Holzklappläden, Badewanne, KFZ-Außenstellplatz und überdachter Fahrradabstellplatz.
Super verkehrsgünstige Lage im alten Ortskern von Kiebingen, ca. 3 min von Rottenburg entfernt und in ca. 8 Minuten in Tübingen. Bahn- und Busanbindung (Zug fährt alle 20 min.) ist gegeben. Mit dem Fahrrad ist man ohne Steigung in 25 Minuten in Tübingen. Das Haus liegt an der Ortsdurchfahrt, die Umgehungstraße ist im Bau und wird vorraussichtlich 2021 komplett fertig gestellt.
In der Kaltmiete sind 65 Euro Miete für die neue Einbauküche enthalten und 30 Euro für den Stellplatz.
Die Nebenkosten sind ein Schätzwert, da die Heizung neu ist und noch keine Daten bzgl. der Grundsteuer vorliegen. Die hocheffiziente Pelletheizung wird durch eine Solarthermieanlage unterstützt.
Das Haus hat einen KFW 85 Standart.
Die Wohnung ist in der Endphase der Fertigstellung und voraussichtlich ab dem 15.07.2019 bezugsfertig.