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Wir möchten gern die kleine Wohnung in unserem Haus vermieten. Das Appartement liegt im Erdgeschoss (nicht barrierefrei) und besteht aus einem Wohn-/Esszimmer mit Küchenzeile (Raum 1) sowie einem Wohn- /Schlafzimmer (Raum 2). Dazu noch ein kleines Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche und WC. Im Gesamten sind es 37 m².
Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht. Der Korkboden ist angenehm warm. Die Küche wurde vom lokalen Schreiner neu eingebaut und ist mit hochwertigen Geräten von Miele und Siemens ausgestattet: Herd mit Elektrokochfeld, Dunstabzugshaube (Abluft), großer Kühlschrank mit Gefrierschrank sowie eine Spülmaschine.
In der Wohnung befinden sich aktuell einige Möbelstücke (Tisch mit vier Stühlen, Schrank, Regale). Diese können gern genutzt werden. Für eine eigene Waschmaschine ist im Keller Platz. Alternativ kann unsere Waschmaschine mitbenutzt werden. Der Zugang zum Waschkeller erfolgt dabei über den Außenbereich (kein direkter Zugang durch das Haus). Im Keller könnte zudem ein kleiner Lagerbereich bereitgestellt werden.
Die Wohnung ist vom restlichen Haus komplett getrennt (eigener Eingang). Die ehemaligen Durchgänge wurden mit Schalldämpfung verbaut. Ein Durchgang ist nicht mehr möglich.
Vor der Wohnung liegt ein kleines Gartenstück. Dieses kann nach Belieben gestaltet werden. Mit Beet oder Sitzgelegenheit in der Sonne.
Die Wohnung bietet sich auch ideal als Zweitwohnung für Fernpendler an.
Einkaufsmöglichkeiten und mehrere Bäcker sind fußläufig erreichbar. Der Wald beginnt direkt nebenan.
Die Anbindungen an die A5, zur Bahn Heidelberg-Frankfurt und nach Darmstadt per Straßenbahn ab Eberstadt Mitte sind schnell erreicht.
Ein paar wichtige Anmerkungen:
Kein Rauchen in der Wohnung. Keine Haustiere. Die Wohnung ist für eine dauerhafte Nutzung von 2 oder mehr Personen nicht geeignet.
Die Miete beträgt 600 € als Komplettpreis inkl. Wasser, Strom und Gas (490 kalt, 110 NK). Aufgrund der Bauhistorie gibt es keine getrennte Erfassung für die Verbrauchswerte. Die Verbrauchskosten werden per Verteilungsschlüssel anhand der tatsächlichen Gesamtabrechnung ermittelt [Energielieferant: Greenpeace Energy].
Kurz zu uns: Wir sind Peter und Theresa. Ingenieur und Kinderärztin. 31 und 28 Jahre alt.
Eine Besichtigung ist nach Abstimmung kurzfristig möglich.
Beste Grüße
Peter & Theresa Lehrian