2,5 Zi. Maisonette mit Fachwerk & Charme. Top Citylage, ruhig und mit Stellplatz

Objektbeschreibung:

Das historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1916 war ein ehemaliges Stiftsgebäude und wurde im Jahr 2000 aufwendig saniert. Fensterqualität, Wärmedämmung, Dacheindeckung, Elektrik, Frisch- und Abwasser etc. entsprach seinerzeit dem neusten Stand der Technik. Die nächste Modernisierung der vakanten Wohnung findet unmittelbar vor Ihrem Einzug statt. Die gesamte Wohnung wird gestrichen und renoviert übergeben.
Die Einheit liegt mit Blick auf einen gepflegten Innenhof in dessen Mitte eine schöne, alte Eiche steht. Ein trockener Kellerraum, ein Fahrradkeller mit schiefer Ebene sowie ein Waschmaschinenraum stehen den Mietern des Hauses zur Verfügung.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor der Tür, der optional angemietet werden kann.



Ausstattung:

Verfügbarkeit ab sofort. Besichtigungen möglich nach Vereinbarung.

Die ca. 77 m2 große Wohnung befindet sich im ersten und zweiten Stock (Dachgeschoss) des mit 7 Parteien ausgestatteten schönen Klinkergebäudes. Die rückwärtige Gebäudelage sorgt für eine von Straßenlärm geschützte optische und akustische Wohlfühlatmosphäre.

Im 1. OG dieser individuellen und gemütlichen Wohnung, befindet sich im Anschluss an den Eingangsbereich eine offene ca. 20 m2 große Wohnküche. Diese bietet Platz für einen großen Tisch und diverse Möbel. Von der Küche aus gelangt man durch eine Tür in das geräumige ca. 30 m2 große Wohnzimmer, dass sehr schön geschnitten und von Fachwerk gesäumt ist. Die Wandflächen bieten Platz für große Bilder. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über eine weiße Stahltreppe in das Obergeschoss. Das dortige Schlafzimmer ist großzügig dimensioniert und bietet den Zutritt in ein modernes Tageslichtwannenbad. Die Veluxfenster der Dachschräge zur ruhigen Hofseite hin gelegen, lassen viel Licht in das Dachgeschoss. Der hochwertige Echtholz Parkettboden sowie das Fachwerk in der gesamten Wohnung vermitteln Gemütlichkeit und großen Charme. Die Wände sind gespachtelt und verputzt (keine Raufasertapete).