2 Zi., Bad, 42qm Mansardenwohnung, Regensburg/Burgweinting

Die 42qm, 2 Zimmer Mansarden Wohnung wurde 2019 neu errichtet und ist im 2. Stock eines ruhig gelegenen Mehrparteienhauses mit großem Garten.
Die Wohnung befindet in Regensburger Stadtteil Burgweinting und ist an eine 1 Personenhaushalt zu vermieten.

Es besteht aus dem Lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit großen Fenstern und einer integrierten Küchenzeile, Schlafzimmer mit Gaubenfenster und einem Bad mit Tageslicht und dem Flur.
Die neuwertige Küchenzeile verfügt über Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, einen Kühlschrank mit Gefrierfach und Hängeschränken.
Das Bad mit einem Dachfenster ist großzügig geschnitten. Es verfügt über einen Spiegelschrank, verglaste Dusche, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschluss.

In Wohn- und Schlafzimmer, sowie Flur sind Laminat verlegt.
Der Boden in Bad und der Nassbereich sind gefliest.

Alle Fenster lassen sich mit elektrischen Rollos per Knopfdruck abdunkeln.

Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe befinden sich im BUZ mit Edeka, Lidl, Bäckerei, Apotheke, Bürgerbüro, Pizzeria und Imbissläden.
Bushaltestellen in Richtung UNI/FH, Innenstadt, Neutraubling und der Bahnhof Burgweinting sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Innenstadt ist mit dem Rad in 15min erreichbar und in wenigen Minuten ist man mit dem Auto auf der A3.

In direkter Nähe befindet sich eine weitläufige Grün- und Parkanlage, wo es sich super spazieren / joggen / radeln lässt.

Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind vorhanden.

Singlehaushalt Schüler_in/ Student_in, bevorzugt,
Nichtraucher_in und keine Haustiere,
3 Monatskaltmieten Kaution,
Bei Interesse bitte mit Selbstauskunft,
Einkommensverhältnissen bewerben.

Die Kaltmiete beträgt 600€ (+105€ NK; Warmmiete 705€).

Zu vermieten ist die Wohnung ab 1. Oktober 2022