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Zwischenmiete für 1 Jahr: Helle sanierte 2-Zimmer-Wohnung möbliert 63 qm zentral im Jungbusch
Número del anuncio: 9239362
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
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Fecha tardía:
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Datos del inmueble
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Bañera, Ducha
Lámina, Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Die 63qm-Wohnung befindet sich im 1. Stock und besteht aus 2 Zimmern (Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Balkon), Küche und Bad. Die Zimmer haben hohe Decken. Im Flur ist die hohe Decke für eine Art Dachboden abgehangen, was zusätzlichen Stauraum schafft. Die Wohnung wurde vor meinem Einzug Anfang 2021 frisch saniert. Auf dem Balkon hat man bis Nachmittags Sonne.
Die Wohnung ist möbliert. Schlafzimmer: Bett, Schreibtisch, Kleiderschrank und Kleiderstange. Wohnzimmer: Schlafcouch zum Umklappen (Schlafplatz für 2 Personen), Sessel, TV. Balkon: Tisch und 2 Stühle. Küche: Ofen, Spülmaschine, Kühlschrank, Herd mit Dunstabzugshaube, ausziehbarer Esstisch mit 3 Stühlen, das Nötigste zum Kochen ist ebenfalls vorhanden. (Tageslicht-)Bad: Waschmaschine, Badewanne/Dusche.
Zu der monatlichen Warmmiete von 939,00 € kommen 44,89 € für WLAN und 45,00 € für Strom hinzu. Die Verträge für WLAN und Strom laufen regulär weiter, sodass du dich hier um nichts kümmern musst.
Die Kaution beträgt 2.397,00 €.
Zur Wohnung gehört noch ein großes und abschließbares Kellerabteil mit viel Stauraum.
Die Wohnung liegt schön zentral in der Holzstraße im beliebten Szeneviertel Jungbusch in der Innenstadt. Zum Neckar-Ufer sind es ca. 1 Minute Fußweg, dort kann man wunderbar joggen gehen. Bis zu den Quadraten sind es etwa 2 Minuten Fußweg.
In der Holzstraße befinden sich nur auf einer Straßenseite Wohngebäude, auf der anderen Straßenseite liegt das Bürogebäude des städtischen Energieunternehmens MVV Energie AG. Die Holzstraße ist zudem eine Einbahnstraße. Also ist es insgesamt sehr ruhig.
Die Parkmöglichkeiten sind vergleichsweise gut, man findet in der Regel einen Parkplatz (vor allem mit Bewohnerparkausweis).
Zum ÖPNV (Straßenbahn und Bus) sind es ca. 3 Minuten (Dalbergstraße), 5 Minuten (am Salzkai) oder 8 Minuten (Abendakademie) Fußweg. Von der Haltestelle Abendakademie fährt alle paar Minuten eine Straßenbahn zum Hauptbahnhof (Fahrtdauer ca. 8 Minuten).
Mit dem Fahrrad ist man in ca. 10 Minuten beim Hauptbahnhof.
Der nächste Supermarkt (Penny) ist ca. 5 Minuten Fußweg entfernt. Zum nächsten Aldi läuft man ca. 8 Minuten.
Das angesagte Ausgehviertel Jungbusch mit vielen Bars und Restaurants ist ca. 5 Minuten Fußweg entfernt. Auch die in den Quadraten oder der Neckarstadt gelegenen Bars und Restaurants kann man problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.
Zum nächsten Fitnessstudio läuft man etwa 8 Minuten.
Die Wohnung wird für ein Jahr frei, weil ich von September 2022 bis September 2023 für ein einjähriges Master-Studium in Montreal, Kanada, sein werde. Danach möchte ich wieder in die Wohnung einziehen. Daher kann ich die Wohnung nur möbliert anbieten und es kommt nur eine befristete Zwischenmiete für ein Jahr in Frage. Das alles ist bereits mit dem Hauptvermieter, also dem Eigentümer der Wohnung, abgeklärt. Er ist mit der Untervermietung einverstanden.
Wenn du Interesse hast, schreib mir gerne eine Nachricht und erzähl mir etwas über dich. Ich melde mich dann wegen eines Besichtigungstermins bei dir. Notfalls ist auch eine Online-Besichtigung möglich.
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