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Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine schöne und helle Dachgeschosswohnung im 4. OG in der Nürnberger Straße 114b mit hohen Decken in der Nähe des Ulanenparks. Die Aufteilung ist für Singles, Paare und WGs geeignet. Über einen großzügigen Flurbereich gelangt man in das Wohnzimmer, an welches direkt das Schlafzimmer angrenzt. Ebenfalls gelangt man vom Flur in das Esszimmer mit offener Küche. Das Badezimmer verfügt über ein großes Fenster und ist wie der Rest der Wohnung sehr hell. Eine neue Einbauküche wird vom Vermieter neu eingebaut werden (25 EUR/mon). Zudem werden allen Zimmern neuer Laminatboden verlegt und alle Wände werden frisch weiss gestrichen. Insgesamt überzeugt die Wohnung mit etwa 73 qm Wohnfläche und einem zusätzlichen großem Abstell-/Kellerabteil, welches sich im Erdgeschoss befindet durch ihre zentrale Lage und den Stil des Gebäudes. Auf Grund der sehr bequemen Zugangsmöglichkeit zum Keller/ Abstellraum können Fahrräder, Sportgegenstände etc. bequem abgestellt werden.
Die Wohnung befindet sich in der Nürnberger Straße 114b im Stadtteil Bamberg Mitte in der Nähe des Ulanenparks. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen (ca. 1 km). Darunter zwei Lebensmittelgeschäfte und ein Getränkemarkt. Auch ein Fitnessstudio, ein Drogeriemarkt, ein Bekleidungsgeschäft und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich erreichbar (ca. 2 km) von der Straße entfernt. Der Bus hält direkt in der Nürnberger Straße vor der Wohnungstür und braucht in die Innenstadt ca. 10 Min. Allerdings ist das alles auch mit dem Fahrrad in Kürze zu erreichen. Durch die nahezu direkte Anbindung an den Berliner Ring, ist man innerhalb von etwa 5-10 Min auf der Autobahn. In etwa 15 Minuten ist man bequem zu Fuß am Bahnhof.
Die Wohnung verfügt über eine zentrale Heizungsanlage aus dem Jahr 2001. Die Dachflächenfenster sind ebenso wie die Fenster vor ca. 3 Jahren erneuert worden, diese Bauteile verfügen ebenso wie die soliden Wände über gute Dämmeigenschaften und sorgen für ein behagliches Raumklima sowohl im Sommer als auch im Winter. Eine Einbauküche kann auf Mieterwunsch seitens des Vermieters eingebaut werden. Ebenfalls ist geplant, in Abstimmung mit dem neuen Mieter neue Böden in der Wohnung zu verlegen.
Die Nachbarschaft ist sehr freundlich. Für die Fahrräder gibt es vor dem Haus eine separate Unterstellmöglichkeit, in der jeder Hausbewohner sein Rad sicher unterstellen kann. Außerdem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung.