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Gut angebundene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Stuttgart Ost
Número del anuncio: 9815255
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
Disponible
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actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Gas
Adaptado
Hándicap
Casa plurifamiliar
Planta baja
Amueblado parcialmente
Cocina propia
2 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Die 2010 sanierte Erdgeschoss-Wohnung hat eine voll ausgestattete Küche (Herd/Backofen, Spüle, Spülmaschine (neu in 2022), Waschmaschine (neu in 2022), Kühlschrank, Eisfach). Toilette (mit Waschbecken) und Badezimmer (Dusche, Waschbecken) sind ebenfalls voll ausgestattet. Rollladen und Weltkarte im Wohnzimmer sind nicht Teil der Einrichtung, können aber von uns übernommen werden. Die restlichen Räume (ca. 12m2, ca. 15m2, ca. 17m2, Flur, Kellerraum mit ca. 10m2) sind unmöbliert. Zwei der drei Zimmer zeigen auf eine belebte Straße (U-Bahn).
Euch sollte bewusst sein, dass die Wohnung im Erdgeschoss liegt und zwei der drei Zimmer direkt zur Straße zeigen. Die Fenster sind sehr gut isoliert und Lautstärke ist kein Problem.
Der Heizträger ist Gas. In der Wohnung ist das Rauchen nicht gestattet, dafür gibt es einen kleinen Balkon zum Rauchen oder Wäsche trocknen. Es gibt einen Kabelschluss für schnelles Internet.
Die U-Bahn-Haltestelle Karl-Olga-Krankenhaus ist nur 20 Meter von der Haustür entfernt (mit der U4 nur 8 Minuten bis Stadtmitte). Einkaufsmöglichkeiten (Erdi Biomarkt, Penny, REWE, dm, Post) sind fußläufig erreichbar. Auch Schlossgarten und Villabergpark sind für Sport und Naherholung nur einen Katzensprung entfernt.
Da wir frühzeitig aus unserem Mietvertrag aussteigen, suchen wir selbst Nachmieter*innen für die Wohnung, die von der VEMA verwaltet wird. Wir treffen dann eine Vorauswahl aus passenden Interessent*innen, welche sich dann mit der VEMA in Verbindung setzen.
Die VEMA benötigt für die endgültige Auswahl unserer Nachmieter*innen einige Unterlagen (Einkommensnachweis etc.). Die Formulare erhaltet ihr von uns bei einer Besichtigung. Besichtigungstermine sind nach Absprache kurzfristig möglich.
Der Beginn des Mietverhältnisses ist der 01. März 2023.
Kosten:
Kaltmiete: 975€
Verwaltungskosten:21 €
Einbauküche: 100 €
Betriebskosten-Vrsz.: 125€
Gesamtmiete (kalt): 1,221€
Nicht enthalten sind Kosten für Strom, Gas und Internet.
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