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Neugründung WG in EFH mit 4 Zimmer, 2 Bäder, Terrasse, Erdgeschoss barrierefrei, alles Fußbodenheizung und gefliest, Heizung und WW über Wärmepumpe
Número del anuncio: 10703361
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 17kW h/(m²a), Geotérmica, Año de construcción 2017, Clase de eficiencia energética A+
Adaptado
Hándicap
Edificio nuevo
Cocina propia
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Energía renovable
Calefacción central
Lugar de parqueadero propio
3 minutos caminando
Terraza, Jardín, Ático
Casa
Ubicación
Otro
In einer Privatsstrasse gelegen nahe der "alten Havel" wurden mehrere Einfamilienhäuser errichtet. Das ab 01.12.2023 zum Bezug stehende Einfamilienhaus wurde als Energiesparhaus mit einem Energiebedarf 16,7 kWh/(m²a) (siehe Energieausweis) 2017 errichet.
Direkter Zugang zu einem Seitenarm der Havel (alter Havelarm).
Ruhige Lage, aber trotzdem alle ÖPNV fussläufig erreichbar, wie auch alle Geschäfte des täglich Bedarfs sowie Restauration, Schulen etc.
Zum ausgiebig Shoppen können Sie in der Altstadt Spandau, die sowohl mit dem Auto als auch mit dem Bus in kürzester Zeit zu erreichen ist.
Hier bieten die vielen Geschäfte in der Fußgängerzone und die Spandau Arcaden eine große Vielfalt an Shoppingmöglichkeiten und großem Wochenmarkt.
Stufenloser Hauszugang
EG mit zusätzlichem Duschbad (bodengleiche Dusche)
WM-Anschluß + Trockner
PKW-Stellplatz mit Leerrohr für Wallbox-Installation
kleiner Garten mit 2 Terrassen
gesamte Haus mit Fußbodenheizung (Energieerzeugung über WP (Wärmepumpe)
gesamte Haus mit Bodenfliesen ausgestattet
Wohnzimmer mit offener Küche (ohne Küchenmöbel)
Bad im OG mit Wanne, bodengleicher Dusche, WC, BD, Waschtisch und zusätzlichem Handtuch-Heizkörper, im Sommer auch mit elektrisch beheizbar.
Schlafzimmer und Kinderzimmer 1 im OG mit bodentiefen Fenstern, ebenso der Zugang zu den Terrassen im EG
alle Fenster mit Aussenjalousien in Alu, im EG elektrisch
alle Fenster 3-fach Verglasung
Hausanschlußraum mit WM+ Trockner-Anschluß
Stauraum im Dachboden mit Wohnraumfenster
Ruhige Lage zwischen Grimnitzsee-Park und Schulenburgbrücke, aber trotzdem alle ÖNPV fussläufig erreichbar, wie auch alle Geschäfte des täglich Bedarfs sowie Restauration, Schulen, Kita etc.
Direkter Zugang zum Seitenarm der Havel (alter Havelarm), Einstiegsmöglichkeit für Kanu o.ä.
Besichtigungen sind kurzfristig möglich,
Es sind die üblichen Bonitätsunterlagen einzureichen
Einkommensnachweis, u.U. Bürgschaft
Vorvermieter-Bescheinigung
Schufa (solicitar ahora) -Auskunft
Immatrikulationsbescheinigung
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