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Only Wohngemeinschaften - provisionsfrei - in Bad Godesberg
Número del anuncio: 3309418
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Datos del inmueble
Adaptado
Casa adosada
Bañera, Ducha
Cable
Tablones
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
Lavadora, Terraza, Jardín, Uso compartido del jardín, Sótano
Casa
Ubicación
Otro
Das Haus ist ein Gründerzeithaus und hat 3,30 hohe Decken mit Stuck im Jugendstil. Es wird in den kommenden Monaten renoviert und mit Internetanschlüssen ausgestattet. Das Haus ist hervorragend für WG geeignet, da es 3 Etagen à 2 Zimmer hat, mit Bad und Küche jeweils zur anderen Seite liegend.
Es gibt eine Gemeinschaftsküche, ein großes Bad mit Badewanne im 1 OG., 1 Toilette extra im 1 OG. sowie ein kleines Bad mit Dusche im EG.
EG = 16,1 m² (32,43 m²) + 12,9 m² (29,23 m²)
1 OG = 12,9 m² (29,23 m²) + 22,1 m² (38,43 m²)
DG = 20,1 m² (36,43 m²)
Hinzu kommen jeweils 16,33 m² anteilig für Gemeinschaftsräume wie Küche, Badezimmer, WCs, Terrasse, Garten, Keller, Waschküche, Abstellraum, Vorratskeller, Treppenhaus = Zahl in Klammern ergibt Gesamt-m² x 10 Euro = Miete zzgl. Verbräuche wie Gas, Strom, Wasser, Müllabfuhr usw. diese Kosten liegen uns noch nicht vor, und werden mit ca. 90 Euro pro Person veranschlagt.
Das Gründerzeithaus von 1901 liegt ca. 80 Meter vom Rhein entfernt in hochwassersicherer Lage. Die Verkehrsanbindungen sind sehr gut. In 5 Minuten am Godesberger Bahnhof, sämtliche Buslinien liegen fußläufig. Ca. 15 Minuten bis Bonn-Zentrum. Es handelt sich um ein Reihenhaus 2-geschossig. Die Heisterbachstr. ist eine Nebenstraße mit unterdurchschnittlichem Verkehrsaufkommen. Öffentliche Parkplätze sind entlang der Straße vorhanden. Kirchen, Kindergärten und Grundschulen sind in einem Radius von 500 m gegeben. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sind im fußläufigen Nahbereich vorzufinden. Der Zentrumsbereich von Bad Godesberg ist ca 1 km entfernt. Bis zur Uni Bonn benötigt man ca. 15 Minuten.
Die Nebenkostenabrechnung wird den Erfordernissen nach oben oder unten angepasst, da bisher noch keine Erfahrungswerte vorliegen. Es wird eine genaue Abrechnung über m² erfolgen.
Grundreinigung für Küche,Bäder und Flur wird einmal wöchentlich v. Putzhilfe vorgenommen. Auch diese Kosten werden wir umlegen.
Die Wohnräume werden unmöbliert zur Verfügung gestellt.
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