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Sonniger Südwestgarten mit großzügigem Reihenendhaus, ca. 150m² Wohnfläche auf zwei Etagen, 550m² Grd, großz. Balkon, Terasse, Tlbäder, Einbauküche, Carport, zusätzlich DG ca. 40m² vorerst noch selbst genutzt
Número del anuncio: 7988534
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 146kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1960, Clase de eficiencia energética E
Adaptado
Casa adosada
Bañera, Ducha
Alfombra, Parquet, Lámina, Baldosas
Calefacción a gas
Lugar de parqueadero propio
5 minutos caminando
Lavaplatos, Terraza, Balcón, Jardín, Sótano, Ático
Casa
Ubicación
Otro
Erstvermietung nach Eigennutzung
Hochwertige Einbauküche, Echtholzparkett in Küche EG und großzügigem Wohnzimmer mit Essbereich und Erker mit Zugang zum Garten EG, Holz-Kachelofen im Wohnzimmer EG aktivierbar, schön eingewachsener gepflegter Garten vor und hinter dem Haus
2 Vollgeschosse EG und 1. OG:
- 2 Zimmer Küche Tageslichtbad Terasse im EG (ca. 80m²)
- 4 Zimmer (davon eins als Küche möglich) Tageslichtbad, großzügiger Balkon im 1.OG (ca. 70m²)
+Teilausgebautes DG mit 2 Zimmern Küche mit Essplatz und Tageslichtbad (ca. 40m²)
+ Keller (Waschküche, Heizraum, Bad, 3 Kellerräume)
+ eigener Carport, Fahrad / Gertäteschuppen mit Zugang zum Carport und Garten direkt am Haus, überdachter Freisitz am Haus, Zugang vom Keller zum Garten, hindernisfreier direkter Zugang von angrenzendem öffentlichen Fußweg zum Garten
Grundstück ca. 560m²
Baujahr 1962, modernisiert 1995 und teilmodernisiert 2006
- weitere Ausstattung: Gaszentralheizung, Isolierverglaste Holzfenster
Halbhöhenlage im Randbereich der Stadt mit schönem grünen Blick über das Neckartal
absolut ruhige Sackgassenlage (30 er Zone)
Sehr gute Verkehrsanbindung, S-Bahn 15 Gehminuten, Bus 5 Gehminuten, Einkaufen, inkl. Apotheke und Poststelle sowie Bank 5 Gehminuten, Einkaufszentrum in 15 Gehminuten, in 5 Gehminuten in weitläufigen Obstwiesen, in 45 Gehminuten in der Innenstadt von Esslingen, Kindergarten 5 Gehminuten, Grundschule und Gymnasium 15 Gehminuten,
Anschlussstelle B10 10 min. mit dem PKW
Übergabe renoviert oder im aktuellen Zustand möglich, weitere Modernisierung in Absprache möglich.
Eigenleistung in Betreuung und Pflege von Haus und Garten notwendig - alternativ durch Hausmeisterservice und Gartenbauunternehmen zu Lasten des Mieters möglich.
Langfristig Übernahme der DG Wohnung möglich.
Weitere Info auf Anfrage.
Besichtigung bitte nur nach vorheriger Absprache.
Kontakt bevorzugt per E-mail an:
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