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Haus mit Einliegerwohnung und Blick über die Rheinebene
Número del anuncio: 6298904
Gastos
Alquiler:
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Datos del inmueble
Adaptado
Casa dúplex
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Cable
Baldosas
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
15 minutos caminando
Lavaplatos, Terraza, Balcón, Jardín, Uso compartido del jardín, Sótano, Se permiten mascotas
Casa
Ubicación
Otro
Helle, modern gestaltete Doppelhaushälfte mit traumhaftem Blick über die Rheinebene, Garten und Einliegerwohnung zu vermieten.
Die Einliegerwohnung hat ca. 45 qm, 1,5 Zimmer, Bad mit Dusche und Einbauküche.
Die Hauptwohnung hat ca. 169 qm, 7 Zimmer, eine Einbauküche, einen großen offenen Koch-, Wohn- und Essbereich, einen großen Balkon, eine großzügige Garage, sowie 2 Kellerräume.
Grundstücksfläche: 447 qm
Etagen: 3
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse im südlichen Teil von Grötzingen.
Die Autobahnanbindung ist nur wenige Kilometer entfernt, außerdem gibt es eine gute Anbindung an den ÖPNV mit der S5 in die Innenstadt.
Im Ort gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten.
Direkt hinter der Straße beginnen die Felder und Wiesen zum spazieren und wandern.
Die Einbauküchen werden kostenlos zur Nutzung überlassen. Die Funktionsfähigkeit ist gegeben und muss bei Auszug auch gegeben sein.
Die Nebenkosten: Strom, Gas, Wasser, Müll, werden vom Mieter selbst beauftragt und liegen bei ca. 300 Euro p.M.
Vom Vormieter kann ein Ofen im Wohnzimmer abgekauft werden sowie ein großer Schrank.
Interessenten sollten einen grünen Daumen mitbringen für den Garten.
Durch die Einliegerwohnung, welche auch in den Garten hinaus führt, kann das Haus für zwei Generationen genutzt werden...
...oder es kann ein Büro eingerichtet werden, durch den separaten Eingang von außen...
...auch eine WG ist vorstellbar (4 Zimmer + ELW).
Die Einliegerwohnung kann auch untervermietet werden. Bei 8 Euro pro qm kann man so 360 Euro Kaltmiete erziehlen, so dass die eigene Kaltmiete nur 1340 Euro beträgt.
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