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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 157kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1913, Clase de eficiencia energética E
Adaptado
Edificio antiguo
No disponible
Bañera, Baño de invitados
Satelital
Lámina, Baldosas
Calefacción central
Malos espacios para estacionar
Terraza, Jardín, Sótano, Garaje para bicicletas, Se permiten mascotas
Casa
Ubicación
Otro
Zur Anmietung steht in der Reginenstr. 3 in Leipzig ein ruhiges kleines Hinterhaus mit eigenem Gartenabteil. In der unteren Etage befindet sich ein Wohnzimmer mit Kaminanschluss (ein kleiner, alter Kamin ist noch vorhanden, müsste aber bei Bedarf auf eigene Kosten (Austausch Schamottplatten) instand gesetzt werden), eine innenliegende Küche mit großem Glaselement sowie ein Schlafraum und ein Wannenbad. In der oberen Etage befinden sich insgesamt drei Räume, darunter ein Durchgangszimmer. Außerdem ein weiteres Badezimmer. Auch dort ist ein Kaminanschluss vorhanden. Es besteht die Möglichkeit hier eigenständig einen weiteren Kamin anzuschließen- in Absprache mit dem Bezirksschornsteinfeger.
Der kleine Garten vor dem Haus ist selbst zu pflegen und instand zu halten. Unter dem Objekt befindet sich ein großer Keller, welcher als Abstellmöglichkeit genutzt werden kann, allerdings befindet sich dieser in keinem guten Zustand!!
Die Kaltmiete beträgt 850,00 € zuzüglich 320,00 € Betriebskostenvorauszahlung (inkl. Heizung, ohne Kabel und Strom). Drei Kaltmieten Kaution sind zur Übergabe fällig (2.550,00 €).
Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus, Kindergarten und Schule sind direkt um die Ecke und sehr gut erreichbar. Straßenbahn gibt es auf der Georg-Schumann-Str. und die S-Bahn ist ebenfalls schnell zu erreichen, genau wie die nahegelegene Autobahn.
Im Vorderhaus sind alle Wohnungen derzeit vermietet. Im Erdgeschossbereich des Vorderhauses hat sich eine Kindertagespflege einquartiert.
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