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süßes Hinterhaus in sehr zentraler Lage mit Garten, Garage und Kamin-Ofen
Número del anuncio: 5971183
Gastos
Alquiler:
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Datos del inmueble
Casa unifamiliar
Ducha
Cable
Tablones, Baldosas
Calefacción con estufa
Lugar de parqueadero propio
1 minuto caminando
Lavaplatos, Terraza, Jardín
Casa
Ubicación
Otro
Liebe Wohnungssuchende,
da wir uns räumlich vergrößern, wird zum 01. April 2017 unser süßes und gemütliches (freistehendes) Hinterhaus in der Martinistraße frei.
Es handelt sich um ein ca. 75 qm großes Häuschen im Hinterhof, weshalb die Martinstraße nicht stört und man trotzdem den Lagevorteil hat. Die Wohung erstreckt sich über zwei Stockwerke. Das Erdgeschoss ist ein großer, offenere Raum, den wir als Wohn- und Esszimmer mit offener Küche nutzen. Für einen Schreibtisch ist hier ebenfalls Platz. In der ersten Etage befindet sich das geflieste Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Doppelfenster und das riesige Schlafzimmer mit einer großen Fensterfront zum Garten raus.
Richtig gehört: zum Haus gehört ein eigener kleiner Garten mit Terasse, der nicht einsehbar ist. Weitere Highlights sind die zum Haus gehörige Garage (so dass Parken kein Problem ist) und der neue Ofen im Erdgeschoss.
In allen Räumen bis auf das Bad liegt ein alter und charmanter Dielenboden. Geheizt wird neben dem Ofen (der eine super angenehme Wärme erzeugt) mit Nachtspeicheröfen, für die es einen kostengünstigen Nachstromvertrag gibt. Da die Vermietung befristet ist und in die Sommermonate fält, werden die Nachtspeicheröfen eigentlich nicht gebraucht, so dass keine hohen Heizkosten entstehen.
Die Miete liegt bei 519 Euro (inklusive Garage und Frisch-/Abwasser). Für Strom (inklusive Heizstrom) haben wir zu zweit gut 100 Euro gezahlt, so dass man insgesamt bei monatlich 619 Euro liegt.
Das Haus liegt direkt am Anfang der Martinistraße im Hinterhof (ungefähr in Höhe des Uni-Juridicums). Die Gebäude zur Straße stellen einen idealen Lärmschutz dar, so dass man die Straße nur wenig hört. So kann man den Sommer ungestört im blickgeschützen Garten verbringen, der vom Wohnzimmer zugänglich ist und zu anderen Hinterhöfen weist, in denen glücklicherweise viele Bäume stehen. Grün ist es also auch.
Ansonsten ist die Lage super zentral. Die Universität ist ein 3-4 Minuten zu Fuß zu erreichen, in die Innenstadt sind es 5 Minuten, die nächste Bushaltestelle ist eine Minute entfernt. Bäcker, Supermärkte (Rewe City, Penny, Denns, Edeka,...), Apotheken, unzähliche Restaurants, Friseure etc sind in direkter Nähe.
Wie man der Beschreibung entnehmen konnte, ist das Haus nicht wirklich WG-geeignet, sondern eher was für Paare oder Singles, die gerne etwas mehr Platz haben.
Die Nachbarn sind alle sehr freundlich und ansonsten hat man ja keine direkten Nachbarn über oder unter sich, washalb man auch mal lauter Musik hören kann und wenn man mal Ruhe braucht, diese auch bekommt.
Die Wohung wir unmöbiliert vermietet. Das Haus ist bis max. zum 31.März 2018 zu vermieten, optional auch kürzer, ganz wie es euch passt.
Für die vorhandene Einbauküche mit Backofen und erst vor drei Jahren angeschafftem Kühlsckrank (mit Gefrierfach) und Geschirrspüler hätten wir gerne einen Abschlagszahlung.
Wenn eure Interess geweckt ist, meldet euch gerne per Mail (), um einen Beischitgungstermin zu vereinbaren.
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