Habitación luminosa con Havelblick en moderno apartamento de 4 habitaciones – Frauen-WG! Helles Zimmer mit Havelblick in moderner 4-Zimmer-Wohnung – Frauen-WG!

El apartamento está situado en la primera fila directamente en el Havel, con vistas sin obstáculos de la idílica isla Eiswerder - un real punto culminante en el oeste de Berlín! La zona libre de coches le garantiza tranquilidad absoluta mientras se encuentra a pocos minutos del animado centro de Spandaus.
■ Nota: La pantalla de ubicación a petición de WG puede ser inexacta – simplemente google “Eiswerder” para obtener una mejor impresión.

Antes de su puerta:
• Havelradweg – ideal para caminar, correr o ciclismo
• Parques, zonas de baño " el bosque amplio
• Supermercado (Lidl, 500m)
• Ciudad vieja Spandau con infraestructura superior: restaurantes, bares, cine, médicos y de compras

Conexión superior – en 30 minutos en el centro:
• 1.3 km hasta el casco antiguo de Spandau (también Metro)
• 2 km a Spandau (ICE, S-Bahn, metro, trenes regionales)
• Líneas de autobús 136 y M36: a solo 400 m
• 35 min para Zoologischer Garten, Kudamm, Berlin-Mitte (con el Öffis)
• 20 min a A100 (en coche)

Die Wohnung liegt in erster Reihe direkt an der Havel, mit unverbaubarem Blick auf die idyllische Insel Eiswerder – ein echtes Highlight im Westen Berlins! Die autofreie Zone garantiert dir absolute Ruhe, während du nur wenige Minuten vom lebendigen Zentrum Spandaus entfernt bist.
➡️ Hinweis: Die Standortanzeige bei WG-Gesucht ist eventuell ungenau – bitte einfach „Eiswerder“ googeln, um einen besseren Eindruck zu bekommen.

Vor deiner Haustür:
• Der Havelradweg – ideal zum Spazieren, Joggen oder Radfahren
• Parks, Badestellen & der weitläufige Spandauer Forst
• Supermarkt (Lidl, 500m)
• Altstadt Spandau mit Top-Infrastruktur: Restaurants, Bars, Kino, Ärzte & Shopping

Top angebunden – in 30 Minuten in der Innenstadt:
• 1,3 km zur Altstadt Spandau (auch U-Bahn)
• 2 km zum S- und U-Bahnhof Spandau (ICE, S-Bahn, U-Bahn, Regionalzüge)
• Buslinien 136 und M36: nur 400 m entfernt
• 35 Min. bis Zoologischer Garten, Kudamm, Berlin-Mitte (mit den Öffis)
• 20 Min. zur A100 (mit dem Auto)

En nuestro WG amorosamente decorado, una habitación es gratuita – y estamos buscando un compañero de cuarto simpático que le gusta tener una convivencia agradable sin WG-Castings, planes de limpieza o discusiones constantes.
Yo mismo soy el propietario y también vivo en Berlín, pero no en el apartamento. El GT se organiza independientemente – por lo que es particularmente importante para mí que usted encaja bien con los otros dos compañeros de cuarto y que el orden, la limpieza y la consideración no son sólo palabras agradables en su aplicación, sino que están realmente siendo vividos. Así que si tienes un ojo para la vida comunitaria y aprecias un ambiente tranquilo y respetuoso, estás aquí.

Le ofrecemos:
. Grandes compañeros de cuarto:
• Emma, 21 - actualmente está entrenando
• Karen, 25 - lanza su Refendariat
Relajado, amigable WG todos los días
apartamento totalmente equipado en muy buena ubicación
Todo incluido. Los gastos adicionales incluyen:
• Gastos de calefacción
• Electricidad
• Agua y agua caliente
• Wi-Fi (Internet-Flat)
• Limpieza de escaleras
• Todos los demás gastos de funcionamiento (por ejemplo, eliminación de basura, maestro, ascensor, mantenimiento, etc.)

In unserer liebevoll eingerichteten WG wird ein Zimmer frei – und wir suchen eine sympathische Mitbewohnerin, die Lust auf ein angenehmes Miteinander hat, ohne WG-Castings, Putzpläne oder ständige Diskussionen.
Ich selbst bin der Vermieter und wohne ebenfalls in Berlin, aber nicht in der Wohnung. Die WG organisiert sich eigenständig – daher ist mir besonders wichtig, dass du gut zu den beiden anderen Mitbewohnerinnen passt und Ordnung, Sauberkeit und Rücksichtnahme nicht nur nette Worte in deiner Bewerbung sind, sondern wirklich gelebt werden. Wenn du also ein Auge für gemeinschaftliches Wohnen hast und eine ruhige, respektvolle Atmosphäre schätzt, bist du hier genau richtig.

Das bieten wir dir:
✅ Tolle Mitbewohnerinnen:
• Emma, 21 - macht aktuell eine Ausbildung
• Karen, 25 - startet ihr Refendariat
✅ Entspannter, freundlicher WG-Alltag
✅ Voll ausgestattete Wohnung in sehr guter Lage
✅ Alles inklusive. In den Nebenkosten enthalten sind:
• Heizkosten
• Strom
• Wasser & Warmwasser
• WLAN (Internet-Flat)
• Treppenhausreinigung
• Alle weiteren Betriebskosten (z. B. Müllabfuhr, Hausmeister, Fahrstuhl, Instandhaltung etc.)

Por favor envíe una aplicación significativa con foto. No se tienen en cuenta los textos de pasta o aplicaciones sin nota personal (y sin foto). Y no – No necesito enlaces de redes sociales. No estoy en mi camino y no quiero cambiar esto 😉

Para la aplicación:
Dime algo sobre ti.
• ¿Qué haces en Berlín?
• ¿Qué es importante para usted en la vida del GT – y qué no está pasando para usted?
• ¿Cuánto planeas quedarte?
• Edad, profesión, nacionalidad – unos pocos datos personales clave ayuda a conocerte mejor.

La comunidad está básicamente abierta a cualquiera que quiera vivir con respeto y sin complicaciones, ya sea estudiando, trabajando o llegando a Berlín.

Importante:
Por favor escriba "Kekse" en el tema para que sepa que ha leído el anuncio atentamente 🍪

Visita:
Soy el propietario y no vivo en el apartamento, pero te invito a una visita si estás interesado.

Después de un acuerdo exitoso, necesito los siguientes documentos:
• Copia de identificación
• Prueba o garantía de ingreso (para estudiantes/aprendices)
• Actual evento SCHUFA (solicitar ahora)
• Certificado de alquiler
• Detección del seguro de responsabilidad

Esperamos con interés su mensaje – feliz con la personalidad, en lugar de texto estándar. 🏡

Bitte sende eine aussagekräftige Bewerbung mit Bild. Copy-Paste-Texte oder Bewerbungen ohne persönliche Note (und ohne Foto) werden nicht berücksichtigt. Und nein – Social-Media-Links brauche ich nicht. Ich bin da nicht unterwegs und möchte das auch nicht ändern 😉

Zur Bewerbung:
Erzähl gern etwas über dich:
• Was machst du in Berlin?
• Was ist dir im WG-Leben wichtig – und was geht für dich gar nicht?
• Wie lange planst du zu bleiben?
• Alter, Beruf, Nationalität – ein paar persönliche Eckdaten helfen, dich besser kennenzulernen.

Die Wohngemeinschaft steht grundsätzlich allen offen, die respektvoll und unkompliziert leben möchten – egal ob du studierst, arbeitest oder gerade neu in Berlin ankommst.

Wichtig:
Bitte schreibe „Kekse“ in den Betreff, damit ich weiß, dass du die Anzeige aufmerksam gelesen hast 🍪

Besichtigung:
Ich bin der Vermieter und wohne selbst nicht in der Wohnung, lade dich bei Interesse aber gerne zu einer Besichtigung ein.

Nach erfolgreicher Einigung benötige ich folgende Unterlagen:
• Personalausweiskopie
• Einkommensnachweis oder Bürgschaft (bei Studierenden/Azubis)
• Aktuelle SCHUFA-Auskunft
• Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
• Nachweis einer Haftpflichtversicherung

Wir freuen uns auf deine Nachricht – gerne mit Persönlichkeit, statt Standardtext. 🏡