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Zimmer in Frauen-WG - Super schöne Wohnung mit fantastischem Wasserblick (15m²+42m²)
Número del anuncio: 8741031
Gastos
Alquiler:
510€
Gastos adicionales:
140€
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
01.05.2024
15 horas
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- 57m² habitación en un 3 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 100m²
- 3 personas ( 2 Mujeres )
- Edad de los residentes: 25 hasta 30 años
- Se permite fumar en el balcón
- Comunitario, Estudiantes, Mujeres, Profesionales, No comunitario, LGBTQIA+
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- Mujer entre 20 y 40 años
Datos del inmueble
Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 2021, Clase de eficiencia energética A
Edificio antiguo saneado
2. Planta alta
Bañera, Ducha
DSL, Tarifa plana, WLAN 26-50 Mbit/s
Parquet, Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Energía renovable
Sistema de calefacción a distancia
3 minutos caminando
Lavadora, Balcón, Sótano, Garaje para bicicletas, Ascensor
Habitación
Ubicación
Convivencia
Otro
Die Wohnung liegt im 2. OG, ist insgesamt 100 m² groß und ist (bei Bedarf) mit einem Fahrstuhl zu erreichen. Sie verfügt über insgesamt 4-Zimmer: Einen großen Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche, 3 Schlafzimmer, 2 Bädern (ein Dusch- und ein Wannenbad) und einem großen Balkon mit großartigem Blick auf die Havel. Große und teils bodentiefe Fenster sorgen für viel natürliches Licht. Die Wohnung verfügt zudem über hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung, gespachtelte Wände und neue Fenster.
Zusätzlich steht Euch ein großer, trockener Keller und ein separater Fahrradkeller zur Verfügung.
Die Wohnung wurde in 12/2021 fertig gestellt und wurde erstmalig in 01/2022 vermietet.
Die Wohnung und die Zimmer sind voll ausgestattet. Elektrogeräte, wie Kühlschrank, Herd mit Ofen, Waschmaschine, Kaffeemaschine, Staubsauger und sonstige Elektrokleingeräte, sind vorhanden und können mitbenutzt werden.
Es gibt übrigens weder Haustiere noch Teppiche, falls das für Allergiker von Interesse ist.
Ab dem genannten Datum ist ein möbliertes 15qm große Zimmer (vgl. 'Zimmer 1' im Grundriss) frei. In dem Zimmer befindet sich ein Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl, Stehlampe und diverse Kleinigkeiten.
Der Wohn- und Essbereich mit der offenen Küche (38 qm) und dem Balkon (4 qm) können selbstverständlich mit genutzt werden (daher die 57qm). Heizung und die üblichen Betriebskosten sind bei 'normalen' Verbrauch in den Nebenkosten enthalten.
Eine Anmeldung ist möglich!
Den Grundriss der Wohnung und einige weitere Fotos findet Ihr bei den Bildern.
Die Wohnung befindet sich in erster Reihe direkt am Wasser mit einem unverbaubaren Ausblick zur idyllischen Havel und mit Blick auf die gegenüberliegende Insel Eiswerder. Die Wohnung befindet sich in absolut ruhiger Lage in einer autofreien Zone.
Der weitläufige Spandauer Forst ist nah und wenn Du willst, kannst Du die Uferpromenade entlang bis zur nächsten Badestelle flanieren oder in den nahen Parks joggen. Vor Deiner Haustür liegt der Havel-Radweg, einer der schönsten Flussradwege Deutschlands.
Mit der U- oder S-Bahn erreicht Ihr die Berliner Innenstadt bequem in 25 Minuten. Auch diverse Buslinien steht Euch zur Weiterfahrt in Richtung Innenstadt oder über die Stadtgrenzen hinaus in das Havelland zur Verfügung. Als größte zusammenhängende Fußgängerzone Berlins bietet die Spandauer Altstadt eine ausgesprochen gute und attraktive Infrastruktur. Diverse Ärzte, Apotheken, Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten sowie Unterhaltungsmöglichkeiten in Form von Restaurants, Bars und dem Spandauer Kino sind zahlreich vertreten. Trotz der städtischen Lage bietet der Uferwanderweg entlang der Havel eine direkte Nähe zur Natur. Die Stadt wird belebt durch jährlich immer wiederkehrende Feste, wie z.B. der Weinsommer, das Havelfest und der über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Spandauer Weihnachtsmarkt.
Entfernungen:
Altstadt Spandau: 1,3 km
S- und U-Bahnhof: 2 km
Vivantes Klinikum: 500 m
Nächstgelegener Supermarkt (LIDL): 300m
Bushaltestelle 136 und M36: 250m
Anbindungen:
Nah an der City, perfekt mit dem ÖPNV verbunden:
30 Minuten bis zum Bahnhof Zoologischer Garten, Kurfürstendamm und Berlin-Mitte
15 Minuten Spaziergang zur Altstadt Spandau und zur gleichnamigen U-Bahn-Haltestelle.
Perfekt vernetzt ab Bahnhof Spandau mit ICE-, Regionalbahn- und S-Bahnanschluss
15 Minuten bis zur Autobahn A100
Ich selbst bin der Vermieter. Ich wohne zwar auch in Berlin, aber nicht in dieser Wohnung. Ich suche jemanden, die gut in die Frauen-WG reinpasst und mit der es sich angenehm und ohne große Regelungen möglichst unkompliziert zusammen leben lässt. Jedoch wäre es wichtig, wenn Ordnung, Sauberkeit und entsprechende Rücksichtnahme auf die Mitbewohnerinnen nicht nur eine der üblichen Bewerbungsfloskeln wäre.
In den Nebenkosten sind enthalten:
- Heizkosten (normaler Verbrauch vorausgesetzt)
- Wasser/Warmwasser (normaler Verbrauch vorausgesetzt)
- Treppenhausreinigung
- sonstige Betriebskosten (z.B. Müllabfuhr, Hausmeister, Instandhaltungskosten wie z.B. Fahrstuhl etc.)
Strom (normaler Verbrauch vorausgesetzt) und Internetflat (WLAN) werden gesondert abgerechnet. Aktuell beträgt die Umlage pro Person pauschal bei 40 € im Monat.
Bitte sendet mir eine aussagekräftige Bewerbung zu. Copy-Paste-Bewerbungen ohne Anrede, ohne Bezug auf den Anzeigentext, ohne Code-Wort, ohne Bild u.ä. können leider nicht berücksichtigt werden.
Die Wohngemeinschaft steht prinzipiell jedem offen. Ansonsten sagt mir einfach, was ihr euch wünscht, was euch wichtig ist und was für euch absolute Ausschlusskriterien beim Zusammenleben in einer Wohngemeinschaft sind. Sagt, was ihr in Berlin macht und wie lange ihr vorhabt zu mieten. Bitte keine Links zu irgendwelchen Social-Media Profilen (ich bin nirgends angemeldet und möchte das auch gerne so beibehalten).
Ich lade ausgewählte Interessenten dann gerne zu einer Besichtigung ein. Wenn du die Anzeige gelesen hast, schreibe bitte 'Kekse' in den Betreff! ;)
Sollten wir uns einig werden, benötige ich zeitnah die folgenden Dinge von Dir:
- Selbstauskunft
- Kopie des Personalausweises
- Einkommensnachweis
- aktuelle Schufa (solicitar ahora)
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung
- Nachweis einer Haftpflichtversicherung
Solltest Du als Student/Azubi die Finanzdinge nicht vorweisen können, wäre eine Mietbürgschaft nötig.
FAQ:
• No Jobcenter!!!
• Anmeldung möglich.
• Please write the application in German!
• Bitte nur Bewerbungen mit ein paar persönlichen Informationen (Alter, Beruf, Nationalität etc.) und einem Bild.
• Das Zimmer wird nur an Einzelpersonen ohne Haustiere vermietet.
• Das Zimmer kann nur möbliert vermietet werden.
• Zeitliche Befristungen sind möglich.
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