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Moderne, helle, möblierte und ausgestattete 3 Zi-Wohnung (für 2er-WG) in Eggenstein, Nähe KIT Nord, 93qm, 3 Zi., EBK, 2 Bäder u. WC
Número del anuncio: 6886830
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
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Disponible
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Detalles del piso compartido
El piso compartido:
- habitación en un 2 personas apartamento
- Tamaño del inmueble: 93m²
- 2 personas
- Estudiantes, Profesionales, Aprendices, Mixto
-
Idioma(s):
Alemán,
Inglés
Buscando por:
- Esta habitación está por el momento alquilada
Datos del inmueble
Gas
Casa unifamiliar
Planta baja
Amueblado
Bañera, Ducha
DSL, Tarifa plana, WLAN 26-50 Mbit/s
Cable
Parquet, Baldosas
Energía renovable
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
5 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón
Habitación
Ubicación
Otro
Überblick:
Insgesamt 93qm Wohnfläche
1. Zimmer (Parkett, 15qm) (vermietet)
2. Zimmer (Parkett, 17qm) mit kl. Balkon (frei ab 1.4.2024)
1. Badezimmer (Badewanne/Dusche, WC, Waschbecken, gefliest), Tageslicht (ab 1.4.24)
2. Badezimmer (Dusche ebenerdig, WC, Waschbecken, gefliest), Tageslicht (vermietet)
Eingangsdiele (Fliesen)
Moderne, komplett eingerichtete Küche (inkl. Elektrogeräte)
Geräumiges Ess-/Wohnzimmer (Parkett, 23qm)
Highspeed-Internet, TV-Anschluss (Kabel)
Die Wohnung wurde 2014 komplett saniert und ist voll möbliert und ausgestattet. Sie liegt im alten Ortsteil Eggensteins und in ruhiger Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Banken, etc. sind fußläufig zu erreichen. Eine S-Bahnhaltestelle liegt in 5 Minuten Fußweg entfernt. (Details s.u.).
Warmmiete (pro WG-Zimmer): 570 Euro (KM: 380 Euro, NK: 190 Euro* inkl. Internet), komplett, inkl. Heizkosten, Internet-Flat (TV-Anschluss vorhanden).
* Eine Anpassung der NK entsprechend der weiteren Entwicklungen der Energiepreise ist möglich.
Befristet anzumieten zuerst max. 1/2 Jahr, Vertragsverlängerung nach Absprache möglich.
Kaution: 3 Monatskaltmieten.
Garantie/Bürgschaft/Nachweise: schriftliche Bürgschaft/Garantie (alternativ: 3 Gehaltsnachweise), Anmeldung Meisterschule oder Universität bzw. Arbeitsvertrag, Nachweis Haftpflichtversicherung.
Umgebung: Eggenstein ist eine ruhige Wohngegend mit allen Angeboten für den täglichen Bedarf. Die Wohnung befindet sich in 5 Minuten Fußweg von der S-Bahnhaltestelle „Eggenstein Bahnhof“ (S1/S11), die alle 20 Minuten ins Stadtzentrum von Karlsruhe fährt. Einkaufsmöglichkeiten in Eggenstein-Leopoldshafen bieten zwei Edeka, Aldi, Penny, Rossmann, sowie in fußläufiger Nähe der Wohnung mehrere Hofläden, Bäckereien, eine Metzgerei, Geschäfte für Bürobedarf, Optiker, Restaurants, Bistros und Bars, eine Eisdiele und Fastfood-Läden, Ärztepraxen und Apotheken. Das Rathaus und Banken sind ebenfalls in fußläufiger Reichweite. Der KIT Campus-Nord befindet sich im Nachbarortsteil Leopoldshafen.
Freizeit: In Eggenstein gibt es mehrere Baggerseen, Spaziermöglichkeiten, Sportplätze und -hallen, Hallenbad, etc., die von der Wohnung fußläufig entfernt liegen. In Leopoldshafen befindet sich die Rheinfähre mit Restaurant und Terrasse (ca. 10 Minuten Fahrt mit dem Auto; auch mit der S-Bahn und Fußweg oder Fahrrad erreichbar).
Zu vermieten an Meisterschüler*innen, Praktikant*innen, Doktorand*nnen, etc. (keine Erstsemester) – Nichtraucher.
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