Großes, helles Zimmer in 3er-WG mit perfekter Lage im Stadtzentrum!

Die WG ist mit 96m² sehr groß und befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Ingolstädter Fußgängerzone, sodass alles sehr schnell zu erreichen ist:
- THI: 5min zu Fuß
- WFI: 10min zu Fuß
- Audi Forum: 10min mit dem Rad
- Busbahnhof: 5min zu Fuß
- Nordbahnhof: 15min zu Fuß
- Donau: 5min zu Fuß
- Kino, Einkaufsmöglichkeiten, Kneipen und Restaurants sind ebenfalls sehr gut zu erreichen
Wie du siehst, kann man eigentlich nicht zentraler wohnen. Die Lage der WG ist echt perfekt!

Wir sind eine lustige, gesellige Truppe, die gerne was zusammen unternimmt. Insbesondere der Sport verbindet uns, sodass man uns regelmäßig gemeinsam auf dem Rennrad sieht. An einer Zweck-WG sind wir nicht interessiert. Wir suchen eine/n ordentliche/n, aufgeschlossene/n Mitbewohner/in, die/der gerne am WG-Leben teilnimmt. Das heißt aber natürlich nicht, dass man jeden Abend gemeinsam verbringen muss. Wenn du mal deine Ruhe haben möchtest, ist das auch vollkommen ok.
Damit du zunächst einen Überblick bekommst, mit wem du es in Zukunft zu tun haben wirst, stellen wir uns einmal kurz vor.

Lennart:
Ich bin 27 Jahre und seit fast einem Jahr Teil der WG. Mein Studium habe ich 2022 abgeschlossen, war dann länger auf Reise und bin anschließend beruflich nach Ingolstadt gezogen. Ich bin seit Jahren begeisterter Rennradfahrer und auch sonst für (fast) jegliche Art von Sport treiben oder gucken zu haben. Ebenso darf der soziale Kontakt für mich nicht zu kurz kommen, sodass gemeinsames Kochen, ein sommerlicher Abend mit einem Aperol oder gelegentliches Salsa tanzen nicht fehlen dürfen.

Michel:
Ich bin 26 und seit August in der WG. Ich habe in den letzten Monaten ein Praktikum bei Audi absolviert, damals dafür nach Ingolstadt gezogen und werde jetzt ab März meine Masterarbeit schreiben. Ich bin wie Lennart begeisterter Rennradfahrer, schau aber auch gern den Bayern beim Fußballspielen zu. Aber sonst auch sehr aktiv sodass ich in Ruhetagen im Gym anzutreffen bin. Aber Angst, dass wir beide zu sportlich sind müsst ihr nicht haben, denn am Wochenende bin ich für ein gemeinsames Bier immer gern zu haben.

Von außen sieht das Haus aktuell nicht am besten aus, doch die Fassade wird bald (inkl. Fenster und Balkon) energetisch saniert. Es ist sogar vertraglich fixiert, dass die Renovierung ohne eine Mieterhöhung erfolgen wird. Die Sanierung der Fenster findet bereits im März statt, sodass du bereits frisch zum Einzug neue Fenster im Zimmer hast. Für die Sanierung befindet sich derzeit ein Baugerüst am Gebäude. Im Rahmen der Sanierung soll zudem ein Fahrradabteil im Hinterhof geschaffen werden.

Nun noch ein paar Informationen, zu den nervigen (vertraglichen) Infos. Du wirst als dritter Hauptmieter mit in den Mietvertrag aufgenommen und somit entfällt ein Drittel der Kaution (667€) auf dich. Der Abschlag für Kücheneinrichtung, Waschmaschine und sonstige Gegenstände (Spiegel, Pfanne, etc.), die wir bei der WG-Gründung sowie nach und nach angeschafft haben, beträgt 400€. Dazu kommt noch der Abschlag für die oben genannten Möbel. Die Miete des Zimmers beträgt insgesamt 514,06€ warm (Die Berechnung können wir dir gerne bei der Besichtigung zeigen) und ist nach der Zimmergröße gegliedert.

Wenn du 1-2 Wochen früher einziehen wolltest/müsstest, wäre das ggf. auch möglich.

Ansonsten bleibt uns jetzt nicht mehr viel zu sagen. Falls die WG und wir bei dir einen guten Eindruck hinterlassen haben, freuen wir uns auf eine Nachricht von dir. Wir würden dich um eine kurze Vorstellung bitten.
Bei Fragen immer gerne her damit! 😊

Wir freuen uns auf deine Nachricht, um einen baldigen Besichtigungstermin auszumachen.

Michel und Lennart