Zimmer am Heiligen See mit Balkon - Entspannte WG sucht tolle Mitbewohner

Die WG befindet sich in der nördlichen Innenstadt und ist perfekt gelegen. Alle Entfernungen sind zu Fuß und in Minuten angegeben (laut Google Maps):

ÖPNV
• 10 Min. zur Station Holzmarktstr (Tram/Bus) mit direkter Tram-Anbindung zum Hauptbahnhof Potsdam (Fahrzeit 11 Min.) über den Platz der Einheit (Fahrzeit 4 Min.) oder direkter Anbindung zum Rathaus Babelsberg (Fahrzeit 5 Min.)
• 8 Min. zur Station Nauener Tor
• 15 Min. zum Platz der Einheit West
• 5-8 Min. zu diversen Busstationen (die ich selten nutze)

Einkaufen
• 7 Min. zur Bio Company (direkt an der Schiffbauergasse)
• 7 Min. zu Alnatura (direkt am Bassinplatz)
• 14-15 Min. zu Lidl und Aldi Nord (Richtung Glienicker Brücke)
• 12 Min. zur Innenstadt, Brandenburger Straße (Fußgängerzone/Shoppingmeile)

Parks / Kunst / Kultur
• 3 Min. zum Neuen Garten, Eingang Gotische Bibliothek
• 4 Min. zum Treffpunkt Freizeit im Neuen Garten, mit vielen Angeboten und Aktivitäten für Kinder und Erwachsene, u.a. Mittagessen, Sommerfest und Konzerte, Kinderspielplatz, Cafeteria
• 5 Min. zur Schiffbauergasse, dem Kulturzentrum Potsdams mit Hans-Otto-Theater, Fabrik, Waschhaus, Reithalle, FLUXUS+
• 12 Min. zum Kunsthaus Sans Titre
• 17 Min. zur Freundschaftsinsel, Eingang Brücke der Freundschaftsinsel
• 20 Min. zum Museum Barberini
• 20 Min. zum Park Sanssouci, Eingang Historische Mühle
• 23 Min. zum Filmmuseum Potsdam

Meine Highlights
• 3 Min. zu Fuß zum Heiligen See/Neuer Garten, Eingang Gotische Bibliothek. Im Sommer überquere ich die Straße und finde direkt bei der Bibliothek einen kleinen Sandstrand am Heiligen See, den ich gerne zum Schwimmen und Erfrischen nutze. 1-2 Min. Weiter entlang des Weges gibt es mehrere wunderschöne Wiesenabschnitte und umgestürzte Bäume, die ins Wasser ragen, perfekte Plätze zum Lesen im Sommer und im Winter, um mit einem Thermobecher heißen Kaffees auf einem Baum über dem Wasser zu sitzen.
• 5 Min. zur Schiffbauergasse, die im Sommer manchmal Silent Disco Open Air und tagsüber die Bauwagen Bar bietet, wo man gemütlich einen Drink genießen kann, der große Spielplatz neben dran ist ein Highlight für Kindern und Eltern. Der Mini-Dürüm-Stand direkt neben der Fabrik ist ein Geheimtipp, wenn man mal keine Lust auf Kochen hat.
• 10 Min. Fahrrad zum HB-Potsdam, mit dem Fahrrad über die Humboldtbrücke und auf der Brücke dann rechts, ab hier ist der gesamte Weg Fahrradweg durchs grüne am Wasser entlang bis zum Hauptbahnhof Potsdam.
• 5 Min. mit dem Fahrrad bis zur Freundschaftsinsel, Eingang Brücke der Freundschaftsinsel: Die Insel bietet viele schöne Plätze zum Flanieren und Picknicken. Im Sommer gibt es dort ein Freilichtkino, Feierabendbier am Wasser und unter den Trauerweiden, und wenn man Hunger hat bestellt man bei L'Osteria eine Pizza und läuft dann gemütlich 5 Minuten rüber um die abzuholen und auf der Insel zu essen.
• Ich gehen oft Joggen durch den neuen Garten, unterwegs kann ich mich entscheiden zwischen, "hinten" am Kanal raus laufen über die Kanalbrücke, Glinikerbrücke und dann alles weiter links am Wasser entlang Richtung Pfaueninsel, oder raus bei der Meierei und dann rechts auch alles am Wasser bis zum SAP Innovation Center, wer Fit ist kann dann noch den Fahlandsee und Krampnitzsee machen ich drehe dort normalerweise aber um :)

WG mit Herz – entspannt, lebendig und mit Blick für’s Miteinander

Das Leben in unserer WG soll vor allem eines sein: entspannt und unkompliziert. Wir haben und wünschen uns ein Zuhause, in dem man gerne zur Tür reinkommt – ob für einen kurzen Plausch in der Küche oder einen gemütlichen gemeinsamen Abend.

Wir freuen uns wenn wir hin und wieder zusammen essen, vielleicht einen Spaziergang zur Schiffbauergasse machen, mal nach Berlin zum Tanzen, Mal ein kühles Getränk auf dem Balkon genießen, einen Film schauen oder mal einen Spieleabend oder eine kleine Feier organisieren. Es geht nicht darum, ständig aufeinanderzuhocken – aber die Möglichkeit, echte Verbindungen zu leben, darf hier gerne Raum haben.

Diese WG ist keine reine Zweckgemeinschaft – aber genauso wichtig ist uns, dass jede*r sich in seinem Tempo und auf seine Art einbringen kann. Offenheit, Rücksicht und ein Gespür für das Gegenüber sind uns wichtiger als Dauerpräsenz.

Wenn du also einen Ort suchst, an dem du du selbst sein kannst – mit allem, was dazugehört – dann freuen wir uns, dich kennenzulernen!

Es gibt alle 4 Wochen ein gemeinsamen WG-Putz (1-2 Stunden) und danach ist immer noch Raum für einen gemütlichen Abend mit Tacos oder Ausgehen oder im Winter Käsefondue 😍 oder wozu du halt Lust hast.

Konflikte über Putzen, Kühlschrankhygiene und andere Themen, die auftauchen können, aber nicht müssen, werden im Gespräch und durch Bitten, Erklären und Einigung geregelt. Es wird ein hohes Maß an Sozialkompetenz geboten und auch erwartet.

Wichtig ist zu wissen, dass die Wohnung nicht absolut ruhig ist. Man hört, wenn jemand nach Hause kommt, telefoniert oder Besuch hat. Wer sehr empfindlich auf Geräusche, Telefonate oder Besucher reagiert und eventuell auch einen leichten Schlaf hat, für den ist die Wohnung nicht geeignet. Ansonsten ist ab 24 Uhr Nachtruhe.

Die WG ist nicht Babygerecht/Kleinkindergerecht, aber kinderfreundlich. Wichtig ist nur, dass pro Zimmer eine Person hier wohnen kann. Das bedeutet, Alleinerziehende mit Kindern sind willkommen unter der Bedingung, dass ein Zimmer für das Elternteil und eines für das Kind gemietet wird.

Der Rest der Wohnung:

Eine große Ess-Küche 9²
Mit neuer Einbauküche mit, Induktionskochfeld, Umluftbackofen beides sehr modern mit Timer Auto-Ausschalt-Funktion, Stop&GoCooking und diversen anderem Luxus Schnick Schnack. Die beste Spülmaschine die ich jemals gekauft habe, sie hört auf den Namen Siddhartha und ist ein Träumchen! Einen großen Esstisch aus massivholz und entsprechende Stuhl und Bank Garnitur. Kühlschrank inkl. Gefrierfach, Brandneue Siebträger Espressomaschine und eine Handvoll Kleingeräte Stabmixer etc. Die Küche ist gemütlich schaut euch die Bilder an.

Das große Bad 5²
Mit Badewanne separate Dusche, Waschbecken, Spiegel und Toilette, ohne Fenster

Das kleine Bad ,1,6²
Mit Waschbecken, Spiegel und Toilette

Waschküche im Keller
Im Keller gibt es eine große Waschküche mit einer Waschmaschine pro Wohnung, dort kann auch Wäsche aufgehängt werden, es gibt kein Trockner.

Balkon 8,39²
Kann grundsätzlich nur von den beiden zimmern aus, genutzt werden, die direkten Zugang zum Balkon haben.

Sonstiges
• WLAN: O2 Home L Flex Bis real gemesen ↓100 MBit/s Download, ca. ↑ 36 MBit/s Upload; Via FRITZ!Box 7490 WiFi: IEEE 802.11ac (WiFi 5)

Kabelanschlüsse sind leider nur in meinem Zimmer und damit nicht für die WG verfügbar.
• Kein Keller
• Rauchen nur auf dem Balkon oder unten vor dem Haus (aktuell raucht niemand von uns)
• Fahrradabstelle plätze unten am Haus
• Nachtruhe ab um 24:00 Uhr
• Wir haben eine Indexmiete diese steigt meiner Erfahrung nach alle 2 jahre um circa 10-25€ Pro Mitbewohner (2026 nächster step)
• Alkohol wird im eigenen Zimmer aufbewahrt (nicht in der Küche)