Suche Nachmieter für WG-geeignete 2ZKDB mit Balkon am Westpark

Ich suche einen Nachmieter für meine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz am Westpark.

Zimmer 1 ist ca. 20 qm groß, Zimmer 2 knapp 16 qm. Beide Zimmer verfügen über separate Zugänge zur Diele, zur Küche und zum großen Balkon. Das Bad mit Waschbecken, Dusche und WC ist über die Diele zugänglich. Daher eignet sich die Wohnung auch sehr gut für eine 2er-WG. Die beiden Zimmer und die Diele sind mit Laminat ausgestattet, Küche und Bad mit Fliesen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerverschlag und ein Waschmaschinenstellplatz im Waschkeller.

Die Küche ist eingerichtet mit Herd, Dunstabzugshaube, Backofen, Spülmaschine, Spülbecken, Kühlschrank, Unterschränken, einer Arbeitsplatte sowie einem Wandregal. Diese Einrichtung, der Laminatboden sowie ein Hänge- und ein Unterschrank im Bad sind mein Eigentum und sollten gegen eine Ablöse von VB 700 Euro übernommen werden.

Die Miete beträgt monatlich 460 Euro für die Wohnung sowie 35 Euro für den Tiefgaragenstellplatz. In den 155 Euro Nebenkostenvorauszahlung sind u.a. die Treppenhausreinigung, Abfallgebühren, Zentralheizung, Wasser und der Kabelanschluss enthalten. Die Warmmiete beträgt folglich 650 Euro.
Die Kaution betrug in meinem Fall 2 Wohnungs-Kaltmieten, dies wären nun also 920 Euro.

Internet kann über den Kabelanschluss bei Unitymedia oder über Telefon (DSL) bezogen werden, der Anschlussvertrag ist ebenso wie der Vertrag für die Stromversorgung Angelegenheit des Mieters. TV-Anschlüsse sind in beiden Zimmern vorhanden.