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Schöne 1,5 Zimmer-Wohnung im 1.OG Hinterhaus mit Balkon
Número del anuncio: 6552608
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Datos del inmueble
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Bañera, Ducha
Satelital
Alfombra, Lámina, Baldosas
Calefacción a gas
5 minutos caminando
Balcón, Sótano
Apartamento
Ubicación
Otro
Ich suche einen zuverlässigen Nachmieter für meine Wohnung im Herzen von Aachen. Die Wohnung liegt im Hinterhaus eines Altbaus im 1. OG. Die 39 qm verteilen sich auf 1,5 Zimmer (große Wohnküche, Schlafzimmer (ca. 11,5 qm) mit Balkon und Tageslichtbad mit Badewanne). Aufgrund zahlreicher Fenster ist die Wohnung sehr hell.
Die Einbauküche gehört zur Wohnung dazu und ist mit Kühlschrank und zwei Herdplatten sowie diversen Schränken mit viel Stauraum ausgestattet. Unter der Spüle befindet sich der Durchlauferhitzer. Im Flur und in der Wohnküche wurde helles Laminat verlegt. Im Schlafzimmer befindet sich ein schlichter Teppichboden.
Das geflieste Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet, der Ablagefläche und Stauraum bietet. Zusätzlich gibt es einen Spiegelschrank. Neben dem Waschtisch befindet sich ein moderner Handtuchheizkörper. Im Bad hängt auch die Gasetagenheizung, sodass man diese selbst regulieren kann.
Das gemütliche Schlafzimmer bietet genug Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Von hier gelangt man auf einen kleinen Balkon (ca. 3,5 qm), der zum Innenhof ausgerichtet ist.
Im Keller befindet sich ein von allen Parteien genutzter Waschkeller mit Stellplatz für die Waschmaschine. Außerdem gibt es ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil. Im Innenhof bietet sich die Möglichkeit ein Fahrrad abzustellen, sofern man dieses nicht in den Keller tragen möchte.
Das Haus besteht aus zwei Wohnungen und einer Praxis im Vorderhaus und zwei Wohnungen im Hinterhaus.
Die Wohnung liegt in der Ottostraße in Aachen Mitte und somit sehr zentral. Direkt um die Ecke befindet sich der Rehmplatz mit netten Sitzmöglichkeiten für schöne Sommerabende. In ca. 10 Minuten ist man auch im Stadtpark.
Die Haltestellen Kaiserplatz und Hansemannplatz sind nur wenige Gehminuten entfernt, sodass man fast alle Buslinien nutzen kann. Mit den Linien 3 und 13 ist man in 5 Minuten am Hauptbahnhof. Zu Fuß läuft man etwa 15-20 Minuten zum Hauptbahnhof, 5-10 Minuten zur Einkaufsstraße und 15-20 Minuten zur Uni.
Diverse Supermärkte (Rewe, Kaiser's, Penny und Netto) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Über die Seitenstraßen gelangt man schnell zum Europaplatz und ist somit in wenigen Minuten auf der Autobahn.
Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung sehr ruhig, da alle Fenster zum Innenhof rausgehen.
In den Nebenkosten sind Wasser, Müll und sonstige Kosten für das Haus enthalten. Kosten für Strom und Gas leistet der Mieter selbst bei den jeweiligen Versorgungsunternehmen.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Die Wohnung verfügt über einen Anschluss an die SAT-Schüssel. Internet läuft zur Zeit über Unitymedia, sodass hierfür schon alle Anschlüsse vorhanden sind.
Auf Wunsch können einzelne Möbel (Bücherregal, Sofa, Waschmaschine) für eine kleine Abstandszahlung übernommen werden.
Die Wohnung eignet sich super als Studentenwohnung. Generell sind aber auch andere Mieter willkommen.
Der Vermieter hätte gerne folgende Unterlagen:
- Selbstauskunft
- Bürgschaftserklärung der Eltern
- Verdienstbescheinigung der letzten 3 Monate der Eltern
- Ausweiskopie Vorder- und Rückseite Mieter/in
- Ausweiskopie Vorder- und Rückseite Eltern
- Schufa (solicitar ahora) -Bonitätsauskunft der Mieter/in
- Schufa (solicitar ahora) -Bonitätsauskunft der Eltern
Die Unterlagen sollten dann zur Besichtigung oder spätestens wenige Tage später an mich geschickt werden. Ich wähle dann potentielle Kandidaten aus, die ich meinem Vermieter weiterleite. Dieser trifft die finale Entscheidung.
Ich freue mich auf eure Mails. Stellt euch bitte kurz vor, dann melde ich mich zwecks Besichtigungstermin.
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