Helle, neu möblierte 2 Zimmer Wohnung, 48m², ab 15.September 2018 (3. OG, Hirschgraben 8, Aachen)

Neuwertige Einrichtung inkl. Einbauküche muss übernommen werden = 4.000€ Verhandlungsbasis.

Kaltmiete inkl. Nebenkosten = 480,00€
Dazu Strom und Gas (z.B. bei E.ON ca. 95,00€) = etwa 575,00€ Warmmiete

ECKDATEN ZUR WOHNUNG
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Wohnzimmer mit 3 bodentiefen, großen Fenstern und französischem Balkon
- neuwertige, geräumige, moderne Einbauküche mit Abstellschrank, Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Geschirrspülmaschine und Waschmaschine + Trockner
- hochwertige, teure Verdunklungs-Vorhänge in allen Räumen, da keine Rollläden vorhanden sind
- Gasheizung = Gastherme in der Wohnung
- Keller
- Waschküche
- sicherer Fahrradstellplatz in großem, abschließbaren Käfig hinter dem Haus
- Sicherheitsschloss an Wohnungstür
- Rauchmelder in Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer

INFOS ZUR WOHNUNG:
Die komfortable, helle 2-Zimmer-Wohnung hat ca. 48 Quadratmeter und ist vollständig möbliert. Die Einrichtung ist modern und befindet sich in einem sehr guten, hochwertigen Zustand. Auf Grund des L-förmigen Grundrisses sind die Räume von morgens bis abends gut belichtet.

Das SCHLAFZIMMER:
- Bett 1,60 m x 2,00 m mit zwei neuwertigen 80 cm breiten Matratzen, die jeweils eine Winter- und Sommerseite haben.
- großer PAX Kleiderschrank mit Schiebetüren (2,50 m Breite x 65 cm Tiefe x 2,36 m Höhe)
Regalböden, Kleiderstangen, Schubladen und Hosenhalterung

Das WOHNZIMMER:
- Bequemes, modernes Bettsofa. Sofa-Maße = 2,00 m Breite x 1,00 m Tiefe. Bettsofa-Maße = 1,60 m x 2,00 m
- weißer Couchtisch mit Schublade
- Sideboard mit Philipps Flachbild-Fernseher ca. 40 Zoll
- Schrank (60 cm Breite x 42 cm Tiefe x 1,92 m Höhe)
- Stehlampe

Das Badezimmer:
- Badewanne
- WC
- Waschbecken
- beleuchteter, dreiteiliger Spiegelschrank

Die Küche:
- Einbauküche mit weißen Hochglanzfronten, Stahlgriffen und anthrazitfarbener Arbeitsplatte
- drei doppelstöckige Hängeschränke
- Arbeitsplattenbeleuchtung
- Abstellschrank (Staubsauger, Putzeimer usw.)
- Edelstahl-Spüle mit ausziehbarem Schlauch der Küchenarmatur
- Kühlschrank + Gefrierschrank
- Geschirrspülmaschine (Siemens)
- Induktionskochfeld
- Dunstabzugshaube
- Backofen
- Waschmaschine + Trockner (Siemens)
- weißer Esstisch, zwei Mal ausziehbar. Kleinste Länge = 1,40 m, einmal ausgezogenen = 1,80 m, maximal - ausgezogen = 2,20m
- Esstischlampe, die durch Handberührung/Touch-Funktion dimmbar ist
- 4 bequeme, auberginefarbene, gepolsterte Stoffstühle
- Schwerlastregal mit 3 Regalböden (1,80 m Breite x 32 cm Tiefe)
- zwei graue Hochglanz-Regale (1,10m Breite x 26 cm Tiefe)
- Schreibtisch weiß + grau (1,40m Breite x 65 cm Tiefe x 75 cm Höhe)