Encantado de tenerte aquí
en WG-Gesucht.de!
en WG-Gesucht.de!
Online since: | |
Saved as favourite: | |
Viewed: | |
Message sent: |
without WG-Gesucht+ status:
with WG-Gesucht+ status:
Die Wohnung liegt in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses (ohne Aufzug) mit netter Hausgemeinschaft.
In der hier angegebenen Kaltmiete sind bereits Nebenkosten enthalten (Mülldienst, Treppenhausreinigung, Hausmeister und Heizungsreinigung). Zusätzlich kommen noch Kosten für Strom und Gas dazu, welche grob bei 70 € im Monat liegen.
Die Wohnung hat 2 Räume, ein Badezimmer und eine Küche. Die Wohnräume sind 13 und 15 m2 groß und haben separate Türen, sodass die Wohnung sich auch als WG eignen würde. Die Küche ist recht geräumig, sodass ein Esstisch hineinpasst. Außerdem gibt es dort einen „französischen Balkon“, der so klein ist, dass man ihn leider nicht betreten kann, der jedoch durch die großen Balkontüren für ein gutes Licht (Nachmittagssonne) in der Küche sorgt. Ein Garten steht theoretisch zur Mitbenutzung zur Verfügung. Dieser ist jedoch bereits seit einigen Jahren schon sehr verwildert und wird aktuell nicht genutzt.
Die 2 Zimmer sind mit Nussbaumlaminat ausgestattet. Küche und Bad sind hell gefliest. Die Wände sind mit weißer Raufasertapete tapeziert. Das Bad hat eine Wanne und ein Fenster.
Da wir in unserer neuen Wohnung eine vollständige Küche übernehmen, müssen wir uns leider von der Küchenzeile (Im Bild an der Wand des Herds zu sehen) trennen. Diese würden wir gern inklusive Herd (Bosch) für 900 € zum Verkauf anbieten (sie wurde 2012 eingebaut). Auf Wunsch kann für 250 € zusätzlich die Spülmaschine erworben werden, die wir jedoch zeitgleich auch anderweitig zum Verkauf stellen.
Die Wohnung liegt Innenstadtnah und direkt am Luisenhospital. Für das Parken direkt vor der Wohnung benötigt man daher einen Anwohnerparkausweis. Außerdem liegt die Wohnung nur wenige Meter von den Bahngleisen entfernt (siehe Foto in Richtung der Gleise). Bei offenen Fenstern sind die Züge gut hörbar, die Fenster sind jedoch gut isoliert, sodass bei geschlossenen Fenstern kaum etwas zu hören ist.
Geschäfte (Aldi und Edeka Hatlé), Apotheke und Bäcker (Moss und Nobis) sind fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen. Auch der Hangeweiherpark mit Freibad ist in wenigen Minuten erreichbar.
In 3-5 Minuten läuft man entweder zu der Bushaltestelle Luisenhospital (Linien 3A/B, 13A/B) oder zu der Bushaltestelle Reumontstr. (Linien 2, 43, 53). In 10-12 Minuten läuft man auch zum Aachener Hbf oder Bahnhof Schanz.
Zusätzlich zur Wohnung gibt es ein Kellerabteil, in das bei Bedarf Fahrräder reinpassen. Einen extra Fahrradkeller gibt es leider nicht.
Der Einzugstermin ist flexibel und kann mit uns besprochen werden.
Für die Besichtigung möchten wir aufgrund der aktuellen Situation separate Einzeltermine ausmachen. Bitte bei der Besichtigung an Masken denken.
Erstkontakt bitte ausschließlich über dieses Portal oder Mail ().
Wir freuen uns darauf von euch zu hören!