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Datos del inmueble
Gas
Edificio antiguo
1. Planta alta
Cocina propia
Bañera, Ducha
Parquet
Calefacción a gas
Parqueadero para residentes
1 minuto caminando
Lavaplatos, Terraza, Garaje para bicicletas, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Ahoi,
Ich suche zum 1. April einen Nachmieter für meine schöne Loftwohnung in der Ottostraße. Die Wohnung liegt im 1.OG im Hinterhaus. Durch das Treppenhaus gelangt man über den gemütlichen Innenhof, dessen Nutzung zur Wohnung gehört, zum Hinterhaus. Im Erdgeschoss befindet sich ein Atelier, sodass man quasi keine direkten Nachbarn hat - in der Wohnung sowie im Innenhof ist es also trotz der zentralen Lage sehr ruhig.
Der Wohnraum ist mit Stäbchenparkett ausgelegt, das Badezimmer mit großer Badewanne und viel praktischer Ablagefläche ist gefliest. Durch die fast 3,20 m hohen Decken und die große Fensterfront zum Innenhof ergibt sich ein tolles Raumgefühl mit viel Platz zur Gestaltung. Damit es auch im hinteren Teil des Raums schön hell ist, besitzt die Wohnung ein großes Oberlicht, dass per Schalter elektrisch aufgeklappt werden kann.
Im Sommer kann man den gemütlichen Innenhof mit einem großen Baum als erweitertes Wohnzimmer nutzen. Über dem Bad gibt es außerdem einen praktischen Stauraum als Speicher. Die Wohnung verfügt über eine Tür-Gegensprechanlage und einen Fahrradkeller.
Bis auf die graue Rückwand hinter der Küche habe ich bei meinem Einzug vor knapp 1,5 Jahren alle Decken und Wände neu weiß gestrichen.
In den Nebenkosten ist bereits die Heizkosten-Vorauszahlung enthalten!
In 1 Minute ist man zu Fuß am Hansemannplatz, von wo man per Bus immer schnell überall hinkommt. In gut 10 Minuten ist man zu Fuß in der Altstadt oder in weniger als Minuten im Stadtpark. Verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Apotheke etc. befinden sich alle in wenigen hundert Metern Umkreis. Zum Europaplatz und damit zur Autobahn sind es ebenfalls weniger als Minuten.
ACHTUNG:
Voraussetzung für die Übernahme der Wohnung ist die Übernahme der Einbauküche. Diese ist mit Ceran-Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und einer großen Kühl-Gefrierkombination ausgestattet und bietet jede Menge Platz. Zusammen mit den toll in die Wohnung passenden Deckenlampen und den passenden Rollos an der Fensterfront möchte ich das Ganze für 900 Euro übergeben.
Wenn ihr Interesse habt, könnt ihr euch die Wohnung gerne in der Woche ab etwa 18 Uhr oder auch am Wochenende anschauen - natürlich nur mit FFP2-Maske, Lüftung und Abstand. Die Entscheidung über den Nachmieter trifft die Hausverwaltung, die eine Straße weiter ihren Sitz hat und damit immer schnell erreichbar ist.
Viele Grüße
Marvin
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