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Ruhige 38qm 2 Zimmer Wohnung (wahlweise möbiliert) in zentraler/ruhiger Lage zum Innenhof
Número del anuncio: 8559712
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
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Datos del inmueble
1. Planta alta
Ducha
Lámina, Baldosas
Parqueadero para residentes
1 minuto caminando
Lavadora, Jardín, Uso compartido del jardín, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung kann zum 1. April angemietet werden. Im Haus gibt es einen Wasch und Trockner, gegen Münzeinwurf waschen kann.
Die Wohnung befindet sich im ersten OG und verteilt sich auf einen Flur, ein Bad mit Dusche sowie WC, eine Küche im Wohnzimmer, ein Abstellraum (den ich als Kleiderzimmer nutze) und ein Schlaf/Arbeitszimmer. Der Fußboden ist mit Laminatboden versehen, der vor einem Jahr neu verlegt wurde. Die Fenster sind aus weißem Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Wohnung verfügt über einen Kabelanschluss und ein Anschluss für das Intranet der RWTH Aachen, was für 15€ im Monat eine sehr gute Lösung ist. Die Ausstattung und Möblierung der Wohnung umfasst wahlweise:
- Bett
- Schreibtisch mit Stauraum und Stuhl
- Nachttisch
- Küchentisch mit Stühlen
- Außenrollos für die komplette Abdunkelung des Schlafraums
In der Wohnung bleiben:
- Küche mit zwei Oberschränken und Kühlschrank
- Einbauschrank im Eingangsbereich
Das möblierte Appartement ist renoviert und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, zum Innenhof liegend, in unmittelbarer Nähe zur Universität, direkt gegenüber der Hauptmensa der RWTH Aachen in der Turmstraße 16b, 52072 Aachen. Mit ca. 200m Fußweg erreichen Sie das Audimax, das C.A.R.L und das Ponttor. Trotz der zentralen Lage mit geringen Laufwegen zur Universität und Geschäften des täglichen Bedarfs, ist die Wohnung in einer wenig befahrenen und ruhigen Nebenstraße gelegen.
Hierzu kommt eine Vorauszahlung für Betriebskosten bzw. Nebenkosten i.H.v. 115 €, welche u.a. Kosten für Heizung, Wasser, Reinigung von Allgemeinflächen, Grundbesitzabgaben und Müllgebühren inkludiert. Die Anmeldung von Strom und Internet erfolgt selbstständig durch die Mieterin bzw. den Mieter. Ein Tiefgaragenstellplatz ist über den Hausmeister zu erlangen, es gibt aber auch Anwohnerparken. Die Parksituation ist insgesamt gut.
Die Wohnanlage verfügt über folgende Merkmale, die von Mietern genutzt werden können:
- Waschmaschinen und Trockner gegen Münzeinwurf im gleichen Stockwerk und Erdgeschoss
- ca. 2500 qm begrünter Garten mit Grillstation und Liegeflächen im Hinterhof
- Hausmeisterservice zur Pflege der Wohnanlage und zügigen Reparaturarbeiten
- Gas-Zentralheizung
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