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1,5-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche mitten im Lousberg-Viertel in Aachen
Número del anuncio: 8729011
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
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Dirección
Disponible
Desde el:
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actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Gas, Año de construcción 1870
Edificio antiguo
2. Planta alta
Cocina propia
Ducha
PVC
Calefacción a gas
5 minutos caminando
Sótano, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Die zum 01.09.2021 zu vermietende Wohnung mit Einbauküche befindet sich in der ältesten Immobilie der Lousbergstraße in Aachen. Die Wohnung wurde im Jahr 2018 vollständig saniert. Einzelne Aspekte dieser Sanierungsmaßnahmen sind nachfolgend aufgeführt:
- Verlegung eines pflegeleichten und schalldämpfenden Kunststofffußbodens
- Grundierung und Versiegelung der Wände
- Neue Sanitäranlagen
- ...
Die Wohnung besitzt 1,5 Zimmer, bestehend aus einem größeren und einem kleineren Zimmer. Derzeit wird der größere Raum als Schlafzimmer und der kleinere Raum als Büro genutzt. Alternativ ist beispielsweise auch eine Verwendung als Wohn- (großer Raum) und Schlafzimmer (kleiner Raum) denkbar.
Das Haus wurde im Jahr 1870 erbaut. Zu dieser Zeit war es üblich, Toilette und Dusche zu trennen. Somit ist die Dusche im kleineren der beiden Zimmer untergebracht. Ein großes Fenster sorgt für eine mehr als ausreichende Lüftung.
Auf Wunsch der derzeitigen Mieterin sollen folgende Möbel für 800,00 Euro in der Wohnung verbleiben: Bett, Flurschrank, Schrank und optional der Schreibtisch. Die Möbel wurden allesamt vor knapp drei Jahren für Wohnung angeschafft und befinden sich in einem makellosen Zustand.
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Gebäuden des Campus Mitte der RWTH Aachen (z. B. Hauptgebäude, Universitätsbibliothek, Sammelbau BWL Sammelbau Maschinenwesen und Gebäude der Architektur) und zur Pontstraße.
In wenigen Gehminuten erreicht man den Westbahnhof und über Busanbindungen sind der Campus Hörn, das Uniklinikum und der Campus Melaten der RWTH Aachen zügig erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäcker, etc.) finden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Trotz dieser äußerst zentralen Lage ist die Immobilie sehr ruhig gelegen. Daneben erhält man aus der Wohnung einen Grünblick in den angrenzenden Klostergarten und auf die hochgewachsenen Bäume vor der Immobilie.
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