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65m² helle Stadtwohnung inkl. Einbauküche für Einzelperson oder Pärchen
Número del anuncio: 8836599
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Dirección
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Datos del inmueble
Casa adosada
4. Planta alta
Cocina propia
Bañera, Baño de invitados
Lámina, Baldosas
Calefacción central
1 minuto caminando
Apartamento
Ubicación
Otro
Zur Wohnung:
Die Zimmer:
1. Ein großes Schlafzimmer ruhig zum Innenhof gelegen mit 15,5m² mit Badezimmer en-suite 4m², beides mit Fenster
2. Großes Wohnzimmer mit 26m² und Zwei Fenstern
3. Geräumige Diele mit Einbauschrank (7,5m²) von welcher aus alle Zimmer abgehen
4. 10m² große Küche mit Fenster sowie. Die Einbauküche ist ist inklusive Kühlschrank und Backofen/Herd, Spüle und Abzugshaube.
5. Separate Toilette (ca 2m² mit Fenster)
Das Haus ist ein gewöhnliches Stadthaus, nichts besonderes aber sehr gut gepflegt. Zu den Nachbarn kann ich nicht so viel sagen. Sind aber laut Vermieter alles vernünftige und höfliche Leute.
Zum Vermieter:
Das Haus gehört einem älteren Aachener Herrn. Sehr sehr freundlich und hilfsbereit, aber durchs Alter natürlich ein wenig konservativ.
Hatte die Wohnung selber über eine lokale Zeitung gefunden. Habe ihm angeboten einen Nachmieter zu suchen (wegen Kündigungsfrist).
Die Nebenkosten sind auf Basis des Vormieters und können je nach Verbrauch 10-20€ Abweichen.
Direkte Nähe:
1. Wenig befahrene Seitenstraße.
2. Direkt am Bahnhof Rothe Erde (ca 200m) mit Anschluss zum RE. Daher ideal für z.B. Berufspendler die Richtung Düren oder Köln müssen.
3. Ein Stadpark (Kennedypark) ist in direkter Nachbarschaft (ca 100m)
4. Weitreichende Einkaufsmöglichkeiten: Direkt in der Nähe sind eine Shopping Mall (Aachen Arkaden) mit einem Netto Supermarkt (ca. 300m). Außerdem gibt es 2 Straßen weiter viele internationale Lebensmittelgeschäfte
Sonstiges:
1. Der Aachener Tierpark ist nur 15 min zu Fuß.
2. In die Innenstadt(Aquis Plaza/Fußgängerzone) sind es auch nur 5 Minuten mit dem Fahrrad (1.8km)
3. Nächste Autobahnauffahrt: 1.3km mit dem Auto (Aachen Europaplatz)
Das ideale Mieterprofil + Bewerbung:
Die WG eignet sich super für ein Pärchen ist aber auch gut als Single-Wohnung geeignet. Kinder sind vom Vermieter nicht erwünscht.
Der Vermieter bevorzugt entweder Studenten/Berufseinsteiger oder Berufstätige die an einem längerfristigen Mietverhältnis interessert sind. Du solltest aus ordentlichem Hause kommen und ein "pflegeleichter" Mieter sein.
Da ich für den Vermieter vorsortieren werde würde ich mich über ein aussagekräftiges Anschreiben freuen. Erzähle am besten in einem Abschnitt wer du bist (oder falls WG wer ihr beiden seid)(gerne mit Foto) und warum du die Wohnung haben möchtest. Und ob du irgendwelche Fragen zur Wohnung hast. Ich hab damals als Studienanfänger die Wohnung mit meinen Eltern besichtigt, das kam gut an!
Ich gebe dann die Favoriten an den Vermieter weiter.
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