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Schöne, helle Wohnung, frisch renoviert, in modernisiertem Altbau in ruhiger Citylage
Número del anuncio: 9011741
Gastos
Alquiler:
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 144kW h/(m²a), Gas natural ligero, Año de construcción 1889, Clase de eficiencia energética E
Adaptado
Edificio antiguo saneado
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Ducha
Cable
Parquet, Lámina, Baldosas
Calefacción central
Parqueadero para residentes
2 minutos caminando
Uso compartido del jardín, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Die nette, helle Wohnung ( 2 Zimmer, Wohnküche, Diele Bad) ist für Paare und 2er Wohngemeinschaften hervorragend geeignet.
Sie liegt in der 2. Etage im Anbau an der Rückseite des Hauses.
Jedes der 3 Zimmer (je ca. 18m²) verfügt über 1 großes Isolierfenster mit großer Fensterbank und großem thermostatgeregeltem Heizkörper unter dem Fenster.
Im mittleren der drei Zimmer befindet sich die voll ausgestattete Küche.
Alle Wände und Decken (außer dem Bad) sind mit Rauhfasertapete ausgestattet.
In den 3 Zimmern liegt massives Eichenparkett, im Bad Mosaikfliesen, in der Diele liegt Landhausdielen Laminat.
In jeder Wohnung im Haus gibt es 3 separate Zähler für Kaltwasser, Warmwasser und Heizwasser, so dass konsequent nach dem eigenen Verbrauch abgerechnet wird.
Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beträgt €85, die Treppenreinigung €15, Energiekostenvorauszahlung für W a r m w a s s e r und H e i z u n g €70.
Die Vorauszahlungen basieren auf dem mittleren Verbrauch im Haus im Jahr 2020.
Die ruhige zentrale Lage - mit der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr - bietet ein bequemes Leben in der Stadt auch ohne PKW. Hauptbahnhof, Stadtzentrum, Hauptgebäude der Universität, alle Dinge des täglichen Lebens und Bedarfs (Bäcker, Metzger, (Bio-)Lebensmittel, Discounter, Ärzte, Restaurants, Kinos, etc.) sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die gemittlten Kosten für das zentral zur Verfügung gestellte Warmwasser und die Heizung sind für eine Person in der Position "sonstige Kosten" aufgeführt und bereits im Gesamtmietpreis enthalten.
Für eine zweite Person erhöhen sich die monatlichen Vorauszahlungen um in der Summe €35 (davon €20 für Nebenkostenvorauszahlung und €15 für Warmwasser- und Heizkostenvorauszahlung).
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