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Schöne 2-Zimmerwohnung zwischen der Innenstadt und Melaten unterzuvermieten
Número del anuncio: 9656585
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
n.d.
Fecha tardía:
n.d.
actualmente alquilado
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 148kW h/(m²a), Gas, Año de construcción 1954
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Parquet
Energía renovable
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
3 minutos caminando
Lavadora, Sótano, Garaje para bicicletas, Ático
Apartamento
Ubicación
Otro
Hallo zusammen,
ich suche einen Untermieter für meine schöne 2-Zmmerwohnung während meines Auslandssemesters.
Beim Ein- und Auszugsdatum bin ich flexibel. Zwischen Mitte/Ende Dezember bis Anfang Januar solltet ihr einziehen und könnt dann bis Anfang Juli/August/September hier wohnen.
Die Wohnung ist im 2. OG, dem obersten Stockwerk eines Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einer Wohnzimmer/Esszimmer/Küche, einem Bad und einem kleinen Flur/Eingangsbereich.
Die Möbel werden so wie sie auf den Fotos zu sehen sind in der Wohnung bleiben und mitvermietet.
Die Wohnung hat ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Dusche.
Küche und Wohnzimmer bilden den größten Raum. Die Küche ist mit Kühlschrank, Backofen, Herd, Mikrowelle, Sandwichtoaster, Wasserkocher und Geschirr, Töpfen und Pfannen ausgestattet. (Eigentlich fehlt nur eine Spülmaschine, sonst ist alles da.) Wohnzimmermöbel und der Fernseher bleiben ebenfalls in der Wohnung (das E-Piano nicht bzw. nur nach Absprache).
Das Schlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet, sodass man dort einen schönen, hellen Arbeitsplatz hat, von dem aus man die Gärten überblicken kann.
Im Keller befindet sich ein Fahrradstellplatz, eine Waschküche, in der die Waschmaschine steht und ein eigenes Kellerabteil. Der Dachboden kann zum Wäschetrocknen genutzt werden.
Die Wohnung liegt zwischen der Aachener Innenstadt und Aachen-Melaten, sodass man fußläufig in 10min sowohl in der City, als auch an allen großen Unigebäuden der RWTH ist und in 20min am Uniklinikum. Mit dem Fahrrad ist man natürlich noch schneller.
Die Haltestellen der Busse 12, 13A/B, 33 und 73 sind in der Nähe und auch zu den Bahnhöfen Aachen Schanz und Aachen West kann man in 15min laufen. Supermärkte gibt es ebenfalls einige in der Umgebung und zum Hochschulsportzentrum ist es nicht weit.
Auf der Straße vor dem Haus kann man kostenlos parken und findet eigentlich immer einen Parkplatz (zu ungünstigen Uhrzeit kann es sein, dass man ein paar Meter laufen muss).
Die Gegend schön ruhig und die Nachbarn sind alle sehr leise. Man hat in alle Richtungen einen herrlichen Blick ins Grüne und kann von hier aus schöne Spaziergänge und Joggingrunden starten.
Die monatliche Kaltmiete inklusive Wasser, Strom und Internet beträgt 410€. Die STAWAG erhebt momentan einen Gasabschlag von 100€. Ich würde Vorschlagen, die Gaskosten nach Verbrauch abzurechnen. Die Kaution beträgt 500€.
Die Vermieter kümmern sich hervorragend um die Wohnung. Falls irgendetwas nicht in Ordnung sein sollte sind schnell die entsprechenden Handwerker da.
Die anderen Hausbewohner sind alle sehr nett und rücksichtsvoll und es klappt super Pakete füreinander anzunehmen.
Ihr solltet also des Hausfriedens wegen nicht vorhaben regelmäßig laute Partys zu schmeißen.
Die Wohnung ist ein Nicht-Raucher Haushalt und das sollte auch so bleiben.
Scheibt mir gerne eine Nachricht, wenn euch die Wohnung gefällt oder falls ihr noch weitere Fragen habt und wir besprechen alles Weitere.
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