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***** Wohnung - Erstbezug nach Kernsanierung - super helle 2 Zimmer Wohnung - WG fähig - in AC Burtscheid Nähe Hauptbahnhof - ***** Wohlfühloase für 2 Studenten, Paar oder Single
Número del anuncio: 7084117
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, Gas
Adaptado
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Amueblado parcialmente
Cocina propia
Ducha
Tablones, Baldosas
Calefacción a gas
Parqueadero para residentes
1 minuto caminando
Lavaplatos
Apartamento
Ubicación
Otro
***** Wohnung zum Wohlfühlen - Erstbezug nach Kernsanierung - Elektrik, Bad, Fußboden . . . alles NEU, mit hochwertiger Einbauküche incl. Spülmaschine, großem Kühlschrank und Gefrierschrank, Mikrowelle . . . eine echte Wohlfühloase für 2 Studenten, die in einer guten Umgebung lernen wollen. Gerade jetzt wo alle von zu Hause arbeiten und studieren das ideale Domizil.
Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich auf der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besteht aus zwei geräumigen hellen Zimmern, einer hochwertigen Einbau-Küche und einem modernen Tageslichtbad mit bodenebener Dusche und Glas-Duschtrennwand.
Der Fußboden ist in der ganzen Wohnung mit holzfarbenen neuesten Vinyl Designboden belegt. Im Bad liegen hochwertige anthrazitfarbene Antirutsch-Fliesen bis in die Dusche rein, alles in einer Ebene, mit Abfluss im Boden.
Die Wohnung hat einen günstigen Schnitt. Alle Räume sind vom Flur aus zu betreten, es gibt keine Durchgangszimmer. Durch großzügige Fenster ist die Wohnung äußerst hell und freundlich.
Zur Wohnung gehört ein Waschmaschinenplatz in der Waschküche im trockenen Keller.
Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, die es ermöglicht in kürzester Zeit die Wohnung warm zu bekommen, so dass die Energie gezielt eingesetzt werden kann.
Jeder Mieter schließt Gas, Strom und Internet bei einem Anbieter seiner Wahl selbst ab.
Die Wohnung liegt in Aachen-Burtscheid nur 500 m vom Hauptbahnhof entfernt. Das Haus hat Süd-West-Lage und die großen Fenster gehen zur ruhigen Nebenstraße raus.
140 m zur nächsten Bushaltestelle, 500 m bis zum Hauptbahnhof, auf der Rückseite ist man in wenigen Minuten in der Fußgängerzone in Aachen Burtscheid. Freitags ist hier Wochenmarkt. Großer Bioladen (Alnatura - Mo. bis Sa. von 8 bis 20 Uhr geöffnet), REWE ca. 800 m entfernt (Mo. bis Sa von 8 bis 22 Uhr geöffnet), Norma, Lidl alles fußgängig zu erreichen - die Versorgung ist also mehr als gut gesichert.
Die Wohnung liegt hinter dem Hauptbahnhof in Burtscheid. Zum Burtscheider Markt sind es 3 Min. zu Fuß. Hauptbahnhof sind ebenso 3-5 min, von hier aus sind alle Buslinien in Aachen zu erreichen.
3 Min. fußläufig ist der REWE Stenten, der größte Rewe Markt in Aachen, 5 Minuten sind es zum Aachener Südbad, 10 min sind es zur FH Aachen.
Mit dem Bus vom HBF sind es 12 Minuten zur RWTH Aachen (SuperC, Hauptgebäude) und ca. 16 min auf den Campus Melaten.
Die Wohnung liegt im Herzen von Aachen. Gute Hausgemeinschaft, ein nettes und faires Miteinander. Es gibt noch fünf andere WGs im Haus.
Die Wohnung liegt ideal nur 4 Minuten zu Fuß vom Hbf entfernt. Durch zwei Häuserreihen aber so abgetrennt, dass vom Hbf nichts zu hören ist. Die FH Aachen (Eupenerstraße, Goethestr.,Boxgraben) liegt nur 5 Minuten mit dem Fahrrad bzw. Bus entfernt. Eine Haltestelle ist 1 Minute zu Fuß entfernt. Auf dem Weg zur FH liegt auch ein REWE und ein LIDL - somit ebenfalls sehr nahe. Außerdem gibt es nur ein paar Häuser weiter den fast schon legendären Zorbas Grill, bei dem man sich u.a. mit leckerer Gyros-Pita eindecken kann. Zum Entspannen benötigt man lediglich 5 Minuten bis in den wunderschönen Burtscheider Kurpark.
Diese Nichtraucher-Wohnung wird provisionsfrei vom Eigentümer selbst vermietet, ohne Maklergebühren.
Bitte senden Sie uns eine Mail in der wir schon etwas über Sie erfahren, z.B. Ihren Namen, Beruf, Studiengang, welches Feuer brennt in Ihnen?, womit beschäftigen Sie sich gerne? Name der Firma bei der Sie angestellt sind, Art des Beschäftigungsverhältnisses, Hobbies, Anzahl der einziehenden Personen, Raucher/Nichtraucher und ganz wichtig Ihre Telefonnummer. Wir melden uns dann schnellstmöglich bei Ihnen.
Bonitätsauskunft und Gehaltsnachweise müssen im Vorfeld erbracht werden, bei Studenten zusätzlich eine Elternbürgschaft.
Aufgrund der aktuellen Corona-Situation werden Einzeltermine zur Besichtigung gemacht.
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
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