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Möblierte 2-Zimmer-Wohnung am Südrand der Innenstadt
Número del anuncio: 9772701
Gastos
Alquiler:
n.d.
Gastos adicionales:
n.d.
Otros gastos:
n.d.
Dirección
Disponible
Desde el:
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Datos del inmueble
Gas
Edificio antiguo saneado
1. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Lámina, Baldosas
Calefacción a gas
Parqueadero para residentes
3 minutos caminando
Lavaplatos, Jardín, Uso compartido del jardín
Apartamento
Ubicación
Otro
Ich suche einen Nachmieter für meine möblierte 2-Zimmer-Wohnung in der Südstraße. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Altbaus. Die Wohnung selbst wurde zuletzt Ende 2020 renoviert und ist daher in einem guten Zustand.
Aufteilung der Räume:
Die Wohnung hat eine Fläche von 43 Quadratmetern, die sich auf zwei Zimmer (Schlafzimmer und Wohnzimmer), eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur verteilt. Man betritt die Wohnung in einen Eingangsbereich, durch die erste Tür links gelangt man in das Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Vom Eingang geradeaus kommt man in den Flur, hier geht es links zuerst in die voll ausgestattete Küche. Ebenfalls auf der linken Seite des Flurs befindet sich das Schlafzimmer. Am Ende des Flurs gelangt man geradewegs ins Wohnzimmer, das Herzstück der Wohnung.
Das Haus:
Im Hinterhof des Hauses befinden sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten und eine Waschküche, wo eine eigene Waschmaschine angeschlossen werden kann. Gartenpflege und Treppenhausreinigung werden von der Hausverwaltung organisiert und sind in den Nebenkosten enthalten.
Zur Lage:
Die Südstraße befindet sich am Südrand der Innenstadt, zu Fuß gelangt man in weniger als 15 Minuten ins Zentrum um Dom und Rathaus. Dennoch ist die Wohnung ruhig gelegen, insbesondere nachts habe ich hier nie Lärm mitbekommen. Direkt um die Ecke sind ein Netto und eine Moss-Bäckerei, auch alle anderen Supermärkte wie Penny, Edeka, Aldi, Lidl und Rewe sind fußläufig schnell erreichbar. Apotheken sowie das Luisenhospital mit Ärztehaus sind ebenfalls in nächster Nähe. Der Hauptbahnhof ist zu Fuß in etwa 10 Minuten zu erreichen, außerdem sind die Bushaltestellen Misereor und Reumontstraße nur wenige Gehminuten entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich einige Fachbereiche der FH; viele zentrale Gebäude der RWTH und die Uniklinik sind von der Haltestelle Misereor mit den Bussen 3B und 13B gut erreichbar.
Die Möbel:
Die Wohnung wird nahezu vollständig möbliert übergeben, dafür ist eine Ablöse von 2.500€ fällig. Zu den Möbeln und weiterer Ausstattung gehören unter anderem:
• Eingang/Flur: Garderobe, Schuhschrank, Spiegel, Schubladenschrank
• Badezimmer: Schrank, Spiegelschrank
• Küche: Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd/Backofen, Spülbecken, Schränke
• Schlafzimmer: Bett (2,00x1,80 Meter mit Matratze), Nachttisch, Kleiderschrank
• Wohnzimmer: Sofa, Teppich, Couchtisch, Esstisch + Stühle, Schreibtisch (ohne Stuhl), Fernseher + TV-Bank
Außerdem lasse ich gerne die Vorhänge und einige Küchenutensilien (Toaster, Wasserkocher, Töpfe, Geschirr etc.) in der Wohnung.
Mietkosten:
Die Kaltmiete beträgt 430€, die Nebenkosten 100€. Hinzu kommen noch die Kosten für Strom, Gas, Internet etc., die natürlich jeweils vom Anbieter bzw. Tarif abhängen. Außerdem ist an die Vermieter eine Kaution von drei Kaltmieten zu zahlen, also 1.290€.
Alle weiteren Einzelheiten lassen sich dann mit Sicherheit bei einer Besichtigung klären. Anfragen bitte direkt hier über WG-Gesucht. Um nachzuweisen, dass das Inserat auch wirklich aufmerksam gelesen wurde, bitte in der Anfrage das Stichwort "Orangensaft" nennen!
Beste Grüße und vielleicht bis demnächst
Johannes
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