Renovierte Dachgeschoßwohnung im Bereich des Stadtparkes und der Carolus-Therme

Zur Vermietung steht eine helle, traumhafte 2-Zimmerwohnung im Dachgeschoss (4.Etage) in der Nähe des Stadtparkes und der Carolus-Therme. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder auch für eine 2-WG geeignet. Die Wohnung ist komplett renoviert. Ein Einzug ist ohne Aufwand direkt möglich. Die Wohnung ist durchgängig gefliest und sehr gut geschnitten. Man tritt vom Treppenhaus über einen Flur in die Wohnung. Von hier aus gehen die einzelnen Zimmer ab. Es gibt ein großes und geräumiges Wohnzimmer (WG-Zimmer 2), sowie ein geräumiges Schlafzimmer mit Schlafempore (WG-Zimmer 1)mit direktem Blick in den Nachthimmel von Aachen, die beiden Zimmer sind etwa gleich groß, haben beide Dachgauben und eignen sich ebenfalls sehr gut als WG-Zimmer. Die Küche hat eine Einbauküche, ist lichtdurchflutet und liegt zum Garten hin. Das Tageslichtbad mit Dusche und toller Eckbadewanne verfügt über ein großes Fenster. Hier gibt es auch den Anschluß für eine Waschmaschine. Alle Velux-Dachflächenfenster wurden erneuert und besitzen einen Sonnenschutz.
Die große Dachterrasse (2020 erneuert) kann von allen Hausbewohnern genutzt werden. Der Hof an dem sich ein kleiner, verträumter Garten mit kleinem Teich anschließt, (2020 erneuert) steht ebenfalls allen Bewohner zur Verfügung
und lädt zum regen Austausch ein. Eine gute Hausgemeinschaft ist der Vermieterin wichtig.
Im Frühjahr 2022 wurden alle Wohnungseingangstüren ( T30, rauchdicht, Klimatüre, Spion) erneuert. Ebenfalls verfügt das Haus über eine Rauchwarnanlage (2021).
Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme, diese bereitet Heizwärme und Warmwasser zu. Alle Heizkörper verfügen über neue Thermostatventile. Ein individuelles Heizverhalten ist somit möglich.

Heiz- und Stromkosten (bis dato ca.100€) kommen noch zu den Mietkosten hinzu. Die entsprechenden Verträge werden von dem/der Mieter*in direkt mit einem individuellen Anbieter geschlossen (Ökostromvertrag somit möglich). Dies gilt ebenfalls für den Internetzugang.

Nichtraucher. Keine Haustiere.

Elternbürgschaft und Schufa (solicitar ahora) oder Gehaltsnachweis und Schufa (solicitar ahora) erbeten.