DG-Wohnung mit Loggia im Herzen der Altstadt von Aichach

Objektbeschreibung:
Großzügige 4 Zi-Dachgeschoss-Loggia-Wohnung mitten in der historischen Altstadt mit freiem Blick in alle vier Himmelsrichtungen über die Dächer von Aichach.
Ein Lift, auch von der Tiefgarage begehbar, führt Sie bis in das 2. OG. Über eine helle Treppe erreichen Sie den Wohnungszugang im 3. OG mit Garderobenbereich. Von dort gelangen Sie über eine Marmortreppe in das Dachgeschoss mit einem großzügigen Entrée, der durch die raumhohen Faltglastüren der wettergeschützten überdachten Loggia erhellt wird.

Neben den drei Räumen für Schlafen oder Arbeiten erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer zur Süd- und Westseite sowie ein extravaganter Essbereich mit Spitzdach und Licht von oben. Die daneben liegende Küche verfügt über weiße Einbaumöbel.
Aus allen Fenstern können Sie das Geschehen in der Stadt betrachten.


Ausstattung:
Die Wohnung ist – durch Fenster nach allen 4 Himmelsrichtungen – insgesamt sehr hell. Der vier Meter hohe Luftraum über dem Essplatz mit zwei Fenstern in der Dachschräge wirkt als architektonisches Highlight sehr angenehm. Ein angegliederter zeltähnlicher Spitzraum bietet Freiraum für kreative Gestaltung.

Die Wände und Decken sind weiß gestrichen. Ein ansprechender dunkler Laminatboden (Holzoptik) schafft eine angenehme Atmosphäre. Ein Schlafzimmer ist mit hellem Laminat ausgelegt.
In der gefliesten Küche befinden sich weiße Ober- und Unterschränke sowie weiße Arbeitsplatten. Der Herd mit Grillfunktion verfügt über ein übergroßes Cerankochfeld. Eine Kühl-Gefrierkombination und eine Spülmaschine ergänzen die Ausstattung.
Bad und Gästetoilette sind gefliest. Das große Bad verfügt über eine durchgehende Spiegelkonsole, zwei Waschbecken, Wanne, Dusche und WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Großen Erholungswert bietet die mit Holz ausgelegte Loggia, auf der die Terrassenmöbel ganzjährig wettergeschützt verbleiben können.
Durch die höhenmäßig exponierte Lage der Wohnung hat sie einerseits ganztags Sonnenlicht – andererseits ist sie nicht einsehbar. Vorhänge o. ä. sind lediglich zur Beschattung notwendig oder zur Dekoration, jedoch nicht als Sichtschutz.


Lage:
Das Wohn- und Geschäftshaus steht im Zentrum von Aichach am historischen Stadtplatz - gegenüber dem alten Rathaus. Hier befinden sich, eine attraktive Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten und eine vielseitige Gastronomie.
Des weiteren sind alle Schultypen, Kreiskrankenhaus sowie Facharztpraxen und ein neues Ärztehaus vorhanden.

Aichach ist verkehrsmäßig hervorragend erschlossen. Neuer Zubringer zur Autobahn München – Augsburg! München West ist in 23 Minuten erreichbar.
Das Wohnungsangebot ist auch für diejenigen interessant, die in der Kleinstadt angenehm und günstig wohnen wollen – und in der Großstadt München oder Augsburg arbeiten.