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Gemütliche 3 ZKB in zentraler Lage, ideal als 2er WG oder für Paare
Número del anuncio: 7460076
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Datos del inmueble
Adaptado
Casa plurifamiliar
1. Planta alta
Cocina propia
Bañera, Ducha
Satelital
PVC
Calefacción central
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Lavadora, Garaje para bicicletas
Apartamento
Ubicación
Otro
Schweren Herzens trennen wir uns von unserer 3-Zimmer-Wohnung und suchen Nachmieter ab dem 5. Oktober 2020.
Die Wohnung entspricht dem kompletten 1. Stock des Hauses.
Der geräumige Grundriss der Wohnung macht sowohl eine Nutzung als 2-er WG als auch als Paar problemlos möglich. Neben dem hellen, gemütlichen Wohnzimmer und dem von der Straße abgelegenen Schlafzimmer gibt es ein kleineres drittes Zimmer, das als Büro oder z.B. begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann. Ein Durchgangszimmer entzerrt die Wohnung zusätzlich und bietet reichlich Platz für Schränke, Regale etc. Die große Küche mit Essecke bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und auch das Durchgangszimmer kann als WG-Gemeinschaftsraum genutzt werden. Die Küche kann abgelöst werden und ist mit Herd, Ofen und Kühlschrank ausgestattet.
Im Falle einer Nutzung als WG kann das Wohnzimmer problemlos als zweites Schlafzimmer genutzt werden.
Im Badezimmer gibt es einen Wasseranschluss für die Waschmaschine. Diese kann abgelöst werden.
Die Wohnung liegt genau zwischen Innenstadt und Universität, direkt am Campus der Fachhochschule.
FH-Studenten müssen also wirklich nur aus dem Bett fallen, Uni bzw. Innenstadt erreicht ihr aber auch problemlos in <10 Minuten per Fahrrad oder Straßenbahn (die Straßenbahnhaltestelle Haunstetter Straße ist eine Gehminute entfernt). Auch macht die direkte Zuganbindung am Bahnhof Haunstetter Straße die Wohnung für Pendler nach München interessant.
Trotz der zentralen Lage sorgt die Seitenstraße für Ruhe ohne vorbeirauschende Autos. So kann auch nachts problemlos mit offenem Fenster geschlafen werden. Der nahegelegene Siebentischwald und Park am Roten Tor (beide in wenigen Gehminuten erreichbar) ermöglichen jederzeit Ausflüge ins Grüne.
Am Straßenrand kann in beide Richtungen geparkt werden. Zu Stoßzeiten muss man manchmal etwas suchen, findet aber immer was.
Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Edeka) erreicht ihr problemlos in 2 Minuten per Fahrrad bzw. in 7 Minuten zu Fuß.
Die Nebenkosten beinhalten bereits das Internet.
In der Wohnung darf von Vermieterseite aus nicht geraucht werden.
Meldet euch bei Interesse gerne per Nachricht!
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