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Datos del inmueble
Adaptado
Casa plurifamiliar
Planta baja
Ducha
Parquet, Lámina
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
1 minuto caminando
Uso compartido del jardín
Apartamento
Ubicación
Otro
Termine ab Montag, 25.06.18 nach Absprache zwischen 14:00 und 18:00 Uhr
Hallo Zusammen! Wir haben eine kuschelige 2-Zimmer-Wohnung in Gaustadt in verantwortungsvolle Hände abzugeben!
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (Altbau).
Sie besteht aus Wohnzimmer (c.a 15qm), Schlafzimmer (c.a 10qm) (beide mit Südausrichtung), Küche, Bad mit Dusche und separates WC (mit Nordausrichtung).
Die Zimmer sind angenehm geschnitten und schön hell. Wohn-, Schlafzimmer und WC sind mit Parkettboden aus Echtholz ausgelegt, welcher allerdings schon einige Jahre alt ist. In der Küche liegt ein Laminatboden, das Bad ist gefließt.
Da die beiden Zimmer auch nicht direkt miteinander verbunden sind könnte man hier auch durchaus als WG wohnen, auch wenn eins der Zimmer etwas kleiner ausfällt.
Die Küche ist voll ausgestattet mit Herd, Backofen und Kühlschrank. Ein Geschirrkabinett von der Vermieterin ist vorhanden.
Die Wohnung liegt direkt an der Gaustadter Hauptstraße und somit in einer super Ausgangslage um schnell und bequem in die Stadt zu gelangen, einkaufen zu gehen oder zum Erba Campus zu gelangen.
Verkehrsanbindung:
- Die Bushaltestelle "Heinrich Semlinger Straße" (Richtung Innenstadt) liegt fast genau gegenüber.
- Mit dem Fahrrad ist man umgehend an den Fahrradwegen entlang der Regnitz. Fahrtzeit mit Fahrrad zur z.B. Kettenbrücke beträgt c.a. 10/15 Minuten.
- Mit dem Auto ist man umgehend auf der B276 bzw A70 (c.a. 5 Min)
Einkaufen:
- EDEKA in c.a. 5 Min Fußweg
- Lidl in c.a. 10 Min Fußweg
- REWE in c.a 10 Min Fußweg (bergauf)
Freizeit/Erholung:
In wenigen Minuten ist man zu Fuß oder mit dem Fahrrad im Park auf der Erba-Insel. Hier gibt es Grünflächen zum Sonnenbaden, Sportplätze, Spielplätze... Freizeit lässt sich hier sehr gut verbringen!
Das Haus hat einen Hinterhof mit bepflastertem Garten und Beetflächen, von denen auch ein Abschnitt frei von Dir bepflanzt werden darf, ansonsten kann der Garten auch einfach nur zum gemütlichen Sitzen und Grillen genutzt werden. Fahrräder können ohne Probleme im Hof abgestellt werden. Parkmöglichkeiten finden sich immer in den umliegenden Seitenstraßen.
Ein richtiges Kellerabteil ist leider nicht vorhanden, aber es gibt einen kleinen Abstellbereich mit Regal. Wir haben hier zum Beispiel Bierkästen und Grill stehen.
Einige Möbel sind an die Wohnung angepasst und daher beabsichtigen wir, sie hier zu lassen. Darunter sind im Badezimmer ein Spiegelschrank mit Lampe, ein Waschbeckenschränkchen, ein Waschmaschinenregal (ohne Waschmaschine), und in der Küche eine selbstgebaute Wandaufbewahrung und eine Mülleimermontur. Für diese Möbel hätten wir gerne € 150,- Euro Ablöse (wie unter der Abstandszahlung angegeben).
Termine ab Montag, 25.06.18 nach Absprache zwischen 14:00 und 18:00 Uhr
Bei Interesse, schreib mir eine e-mail in der Du ein bisschen über Dich erzählst: Wer bist du, was machst du... Einfach ein Bisschen Info, damit ich Dich einschätzen kann.
!Die Wohnung soll aber nicht an kurzzeitige Mieter vergeben werden, also bitte keine Bewerbungen für lediglich Praktika, Gastsemester oder Ähnliches!
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