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[[Es haben sich bereits einige Interessenten angesammelt. Das Inserat lasse ich für den Moment nur noch aktiviert, um die Daten zu Informationszwecken online zu halten. Allen Suchenden weiter viel Glück!]]
Hallo :) Möchte meine Wohnung so schnell wie möglich abgeben, am besten noch gestern :D
Sie ist vollständig möbliert und ich würde davon gern so viel wie möglich in der Wohnung lassen. Dafür möchte ich kein Geld. Ich mag es unkompliziert und hoffe, jemanden zu finden, der Verwendung dafür hat – dann ist es für beide Seiten ein Gewinn.
Stell es dir so vor, wie wenn du in eine WG einziehst: Es ist im Grunde schon alles da. Manches gefällt einem; und manches aber nicht – das kann man nach und nach ersetzen. Es gibt Arbeitsbereiche, jede Menge Regale; sogar einen Steharbeitsplatz mit Top-Ausicht auf die Stadtkirche(n) und den Justizpalast (zugegeben, es handelt sich nur um einen umgedrehten Couchtisch :D kannst du auch einfach wieder umdrehen).
Die Matratzen sind noch nicht sehr alt, von Bett1, oder wie die heißen 😅, und man kann die Bezüge bequem abnehmen und waschen. Die Waschmaschine ist ebenfalls noch nicht sehr alt. Auch ein noch sehr wenig genutzter Relaxsessel ist dabei.
Falls dir ein paar Dinge nicht gefallen, wäre DAS sozusagen der Preis für die übrigen Möbel. An dieser Stelle daher auch gleich die Mankos/generelle Anmerkungen erwähnt:
1. Der Herd funktioniert, das Thermostat aber nicht. Die 200 Grad erreicht er bereits bei einer Einstellung von 50 Grad. Ich behelfe mir da mit einem Fleischthermometer. Man könnte sich aber günstig einen neuen Herd besorgen und den alten mitnehmen lassen. Ich würde mich wenn nötig auch breitschlagen lassen und mich an den üblichen Gebühren für die Abholung, 60 Euro?, beteiligen :D
2. Die Mikrowelle funktioniert ebenfalls, der Timer aber nicht. Hier gucke ich einfach auf die Uhr oder stelle einen kleinen Timer, den ich in der Nähe liegen habe.
3. Auf dem Dachboden liegen noch ein paar Dinge, die irgendwann entsorgt werden müssten. Das geht an sich ganz einfach per Sperrmüll. Leider habe ich das selbst nicht mehr geschafft, weil ich seit mehreren Monaten schon nicht mehr vor Ort war unter der Woche. Für jemanden, der sich in Zukunft wieder dauerhaft in der Wohnung aufhält, sollte das kein Problem sein. Trotzdem würde ich mich auch hier verhandlungsbereit zeigen.
4. Auf den Bildern sind im Schlafzimmer sowie im Wohnzimmer zwei Teile einer eigentlich zusammenhängenden Couch zu sehen. Ich fand die Aufteilung, wie sie jetzt ist, schöner; man kann sie aber auch problemlos wieder zusammenstellen. Allerdings ist der Stoff nicht mehr so furchtbar ansehnlich. Da hilft bereits ein Überwurf. Oder man entsorgt sie wiederum.
5. Ebenfalls zu sehen ist ein Arbeitszimmer. Das ist sozusagen ein kleines Extra :D Zuvor ist es schlicht zum Aufhängen von Wäsche genutzt worden. Kann man natürlich auch wieder so herrichten.
Die Wohnung liegt sehr zentrumsnah, McFit ist in der Nähe, genauso wie Bushaltestellen. Mit wenigen Schritten ist man schon in der begrünten Innenstadt.
Im Haus sind bereits zwei superaufgeschlossene Studenten-WGs. Ich hab da irgendwann mal geklingelt und wurde gleich reingebeten, als wäre ich schon immer da gewesen :D
Da die Wohnung direkt unter dem Dach liegt, muss ich aber ehrlicherweise sagen, es wird ziemlich warm im Sommer. Allerdings kann man es schon hinbekommen, mit ein bisschen Disziplin :D, dass die Temperatur 26 Grad grundsätzlich nicht übersteigt. "Nur" für ungefähr eine Woche im Jahr war es so heiß, dass auch diese Temperatur nicht mehr zu halten war.
Parken kann manchmal lästig sein, aber am Ende klappt es doch noch immer. Direkt vor der Tür sind Zeitparkplätze, auf denen man im schlimmsten Fall stehen kann, und dann wirft man ab und zu einen Blick aus dem Fenster, um zu sehen, wann etwas zum Umparken frei wird (oder man bleibt über Nacht bis zum nächsten Morgen stehen oder parkt in einer Seitenstraße).
Ich bin, wie gesagt, eigentlich seit Monaten gar nicht mehr wirklich vor Ort. Am Wochenende können wir Besichtigungen ausmachen. Ich bin aber für jeden dankbar, der hier entschlussfreudig ist :D Am liebsten gestern^^
Der Vermieter ist supernett! Die angegebenen Preise sind ein echter Schnapper, und der Vermieter hat sie seit Jahren nicht einmal erhöht. Auch dem Nachmieter gegenüber wird eine Erhöhung wohl nur um die 20 Euro liegen.
Zu den sonstigen Kosten habe ich Strom und Gas gezählt. Das wird sich wahrscheinlich etwas erhöhen aufgrund der allgemeinen Kostensteigerung. Dazu Internet, da habe ich im Moment einen Vertrag unter 15 Euro, reicht völlig aus. Und last, but not least, die Gastherme gehört dem Mieter, und wenn er außer den Schornsteinfeger auch den Heizungsbauer drüberschauen lassen möchte, würde das prinzipiell noch mal um 100 für eine zum Beispiel jährliche Wartung kosten.
Was die Quadratmeterzahl angeht, bin ich mir nicht ganz sicher. Die Zahl schwirrt mir irgendwie im Kopf, vermutlich von damals, als ich selbst das Inserat als Mietinteressent gesehen habe. Im Mietvertrag ist keine Größe angegeben.
Keller und Dachboden sind nicht offiziell Bestandteil des Mietvertrages. Der Vermieter hat aber nichts dagegen, dass diese Räumlichkeiten in vernünftigem Umfang genutzt werden.
Ich hoffe, ich habe nichts vergessen. Da ich es unkompliziert mag und am liebsten entschlussfreudige Interessenten anziehen möchte :D, bin ich umgekehrt natürlich auch gern bereit, jede Frage zu beantworten – also los! Meldet euch gern jederzeit :)
Schöne Grüße ✌️