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2 Zi.-Whg, 2. OG, für WG geeignet, Niedrigenergiehaus, Erstbezug, Loggia
Número del anuncio: 9938574
Gastos
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Datos del inmueble
Certificado de demanda, V: 16kW h/(m²a), Solar, Año de construcción 2023, Clase de eficiencia energética A+
Adaptado
Casa plurifamiliar
2. Planta alta
Cocina propia
Ducha
Lámina, Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Energía renovable
Calefacción central
Lugar de parqueadero propio
1 minuto caminando
Lavaplatos, Terraza, Jardín
Apartamento
Ubicación
Otro
Foreigners are welcome, good suitable for a pair.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes. Durch eine Glastür kommen Sie auf die an der Westseite des Gebäudes befindliche großzügige Loggia mit freier Nachmittags- und Abendsonne. Eine nagelneue Einbauküche mit Induktionsherd und Spülmaschine steht kurz vor dem Einbau. Die Kombination aus Photopholtaik, Wärmepumpe und Fussbodeneizung sorgt für ein angenehmes Wohnlklima. Vor dem Gebäude stehen 6 Parkplätze mit Steckdosen zur Vermietung. Eine Wallbox für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorhanden.
Eine Besichtigung ist jederzeit Online oder persönlich möglich. Frühester Einzugstermin ist der 15. April 2023
Umweltfreundlich, autark und kostensicher. Die Vorteile von einem Niedrigenergiehaus der höchsten Energieeffizienzklasse. Die Nebenkosten werden pauschal berechnet und beinhalten jegliche Aufwendungen, somit entsteht kein Risiko für Nachzahlungen oder steigende Energiepreise.
Die Lage ist für Bayreuth optimal. Ruhig und dennoch ist das Zentrum des Nachtlebens in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit einer Bushaltestelle unmittelbar vor der Haustür seid Ihr in 10 Minuten an der Mensahaltestelle der Universität. Mit dem Fahrrad ist der Weg in ähnlicher Zeit zu bewältigen. Genau nebenan befindet sich die ausgezeichnete Pizzeria La Sicilia. Google Maps zeigt ab und zu Kreuz 11 statt Kreuz 1 an wenn man nach dem Weg sucht. Wenn Ihr die Pizzeria eingebt seid Ihr auf der sicheren Seite.
Als Sicherheit ist auch eine Bürgschaft der Eltern ausreichend.
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