Schöne helle DG -Wohnung für Paare, Singles oder als 2er-WG

Wir suchen Nachmieter(innen) für unsere 50 m² Dachgeschosswohnung (2. OG) im Stadtteil Kreuz in Bayreuth.
Die Wohnung hat eine große Küche (ca. 18 m²), ein Bad mit Badewanne und Duschvorhang und zwei etwa gleich große Zimmer, die wir als Schlafzimmer und Wohnzimmer genutzt haben. Die Wohnung eignet sich für Paare, Singles oder auch für eine 2er-WG, da die Zimmer keine Durchgangszimmer sind und die große Küche sich optimal als Gemeinschaftsraum nutzen lässt. Die Küche (inkl. Kühlschrank mit Gefrierfach, Ofen + Herd und Spülmaschine) und der schöne Laminatboden, den wir in der gesamten Wohnung selbst verlegen haben lassen, können gegen eine Ablöse übernommen werden. Einen groben per Hand gezeichneten Grundriss findet Ihr in den Bildern.
Zur Wohnung gehören auch ein Dachbodenabteil und ein Kellerraum. Vor der Haustür gibt es außerdem einen riesigen Garten, der von allen Bewohnern mitgenutzt werden kann. Dort kann man im Sommer schön grillen oder die Sonne auf einem Liegestuhl genießen 😊 .
Die Kaltmiete beträgt 284,64 € (inkl. Betriebskosten). Um Strom und Gas kümmern sich die Mieter selbst. Wir haben monatlich ca. 100€ für Strom und 35€ für Gas gezahlt, so dass unsere Gesamtwarmmiete 419,64 € betrug. Der Abschlag ist relativ hoch, da wir keine Wochenendheimfahrer sind und dementsprechend viel Strom und Gas verbraucht haben. Für Studenten, die am Wochenende und in den Semesterferien nach Hause fahren, würden die Nebenkosten deutlich geringer ausfallen.
Die Wohnung ist voraussichtlich ab 15.05. frei. Besichtigungen bitte nur bei aufrichtigem Interesse und mit Mundschutz oder Ähnlichem. Wir freuen uns über nette Anfragen 😊.