3 Zimmerwohnung mit Terrasse Nähe Müggelsee

Hereinspaziert zur Besichtigung am Dienstag, 23.05. um 16:30 Uhr in der Puchanstr. 26, in 12555 Berlin. Eine Voranmeldung ist nicht notwendig. Bitte warten Sie vor dem Haus. Aussagekräftige und vollständige Unterlagen können -wenn gewünscht- vor Ort abgegeben werden.

Objektbeschreibung:
Das Haus wurde um 1900 gebaut und ist daher ein schöner modernisierter Altbau. Es ist eine angenehme Mieterstruktur vorhanden.

Ausstattung:
Es handelt sich hier um einen Zweitbezug nach einer Totalmodernisierung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Zimmer sind großzügig geschnitten. Von der Küche aus gelangt man auf die neu erstellte ca. 42 qm große Terrasse. Diese Fläche ist vollumfänglich in der angegebenen Wohnfläche enthalten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Es wurde eine neue Gasheizung mit Brennwerttechnik eingebaut.

Diese Wohnung bietet sich hervorragend für eine 3er WG an!

Lage:
Der Bezirk Köpenick befindet sich im Südosten von Berlin, am Zusammenfluss von Spree und Dahme in wald- und seenreicher Umgebung. Köpenick besitzt eine hübsche Altstadt mit Schlossinsel und dem 2004 komplett restauriertem Köpenicker Schloss. Die Müggelberge rund um den Müggelsee im Südosten Köpenicks sind die höchste natürliche Erhebung Berlins.
Die Wohnung ist sehr zentral gelegen. Fußläufig ist der Müggelsee und das Einkaufszentrum "Forum Köpenick" zu erreichen. Es bestehen auch gute Verkehrsanbindungen an diversen Buslinien sowie an die S-Bahn.

Sonstiges:
Die Wohnung ist provisionsfrei und nur an Mieter ohne Hund zu vergeben. Bei Vertragsabschluß ist eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vermieters, ein Einkommensnachweis oder eine Bürgschaft im Original und eine Schufaauskunft erforderlich.
Die Endmiete beträgt 1299,00 € zuzügl. Heizkosten.

Alle Angaben in diesem Exposè wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposè erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für dieses jegliche Haftung ausgeschlossen.