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Datos del inmueble
Adaptado
Edificio antiguo
Planta baja
Amueblado parcialmente
Bañera, Ducha, Baño de invitados
Lámina, Baldosas
Calefacción a gas
Buenos espacios para estacionar
2 minutos caminando
Apartamento
Ubicación
Otro
Die Wohnung liegt im Vorderhaus im EG eines Altbaus und besticht durch ihre Großzügigkeit sowie die typischen Berliner Merkmale.
Hohe Räume (ca. 4m), teilweise dezenter, dekorativer Deckenstuck, Fenstern mit Außenrolläden. Der Fußboden ist teilweise gefliest und teilweise mit Laminat ausgestattet.
Die Wohnung besteht aus einer kleinen Diele, einer Küche, einem schnuckeligen Badezimmer mit Tageslichtfenster, 3 großzügigen Räumen und einem Gäste-WC.
Ein weiterer Pluspunkt ist der eingezogene Boden in einem der Zimmer, der viel Stauraum bietet.
Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich in der Küche.
Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine Untervermietung. Die Eigentümer haben ihr Einverständnis für eine befristete Untervermietung von 5-Jahren erteilt.
In der vereinbarten Miete von 1.000€ ist eine Betriebskostenpauschale enthalten. Die Wohnung ist teilweise möbiliert, eine Abschlagszahlung ist verhandelbar.
Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagen-Heizung. Der Untermieter trägt daher die Heizkosten und selbstverständlich die Stromkosten allein.
Als Richtwert teilen wir gern mit, dass die aktuellen Mieter für Strom & Gas mtl. ca. 90€ zahlen und bisher jährlich mit einer Guthabenauszahlung vom Anbieter rechnen könnten.
Die Wohnung hat keinen Balkon.
Für weitere Informationen bzw Abstimmung eines Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich gern.
P.S Bitte nur e-mail mit Telefonnummer.
Der Bezirk Charlottenburg gehört zu den beliebten Wohnlagen Berlins. Der Charakter der attraktiven Seitenstraßen vom Ku’damm und Umgebung ist geprägt von historischen Stuckaltbauten, in denen sich die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie viele kleine Läden angesiedelt haben. Ebenso vielfältig ist das Angebot an Cafés und Restaurants, welche zum Verweilen einladen.
Die öffentliche Anbindung ist gut. In wenigen Metern befindet sich eine Bushaltestelle. Auch der U-Bahnhof Wilmersdorfer Str und der S-Bahnhof Charlottenburg sind entweder mit dem Bus in Kürze oder zu Fuß in ca 10 Min erreicht.
Die Immobilie befindet sich in der Nachbarschaft des Amtsgerichtsplatzes und des Lietzensees.
- Besichtigungstermin nach Abstimmung
- kein Vermittlungsentgelt
- WG ist möglich
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