Schöne Altbauwohnung in Charlottenburg - BESICHTIGUNG Sa. 26.9 von 15:30 bis 16 Uhr

Wir suchen für unsere schöne Wohnung in Charlottenburg ab 01.10 einen Nachmieter.

In der Wohnung gehen vom Flur auf der linken Seite (Vorderhaus, zur Bismarckstrasse) drei schöne Wohn-/Schlaf-/Lese-/Musik-Zimmer mit Stuck und hohen Decken ab - ein schöner großer Zentralraum mit Fischgrätparkett und, rechts und links davon zwei kleinere Zimmer mit Dielen. Da eines der kleineren Seitenzimmer (mit Balkon) nur vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, könnte leider höchstens eine 2er-WG hier einziehen. Bleibt das dritte, etwas schmalere Zimmer - bei uns Doppelarbeitszimmer und Bibliohek.

Über den Flur (blauer Teppichboden) finden sich Küche und Badezimmer. Die Küche (mit Linoleum) blickt auf den Innenhof und hat einen schönen eingebauten Schrank unter dem Fenster, einen weiteren Einbauschrank, und eine Speisekammer mit Tageslicht, so daß wir den Keller, der auch noch zur Wohnung gehört, eigentlich niemals benutzen mussten.

Alle Zimmer wurden vor ca. 1 Jahr, vor unserem Einzug, noch einmal überholt (Dielen abgezogen, neue Sockelleisten, und tapeziert und gestrichen). Das Badezimmer wird jetzt gerade auch komplett renoviert.

Nebenkosten enthalten noch keine Heizkosten und keinen Strom. Eine Mieterhöhung hat der Vermieter aber nicht erwähnt, wir gehen daher zunächst davon aus, daß die Miete stabil bleibt.

ZUR LAGE:
Das Haus liegt an der Ecke Bismarckstrasse/Kaiser-Friedrich-Strasse. Es sollte mal gesagt werden, dass dies nicht die ruhigste Kreuzung Charlottenburgs ist, denn die Bismarckstrasse ist eine grosse Durchgangsstrasse - dafür schützen die schönen Doppelfenster sehr gut vorm Verkehrslärm. Die Lage ist auf jeden Fall verkehrsgünstig: ca. 3 Gehminuten vom U-Bahnhof Bismarckstr, zum S-Bhf Charlottenburg sind es ca. 10 Gehminuten.
Man kann auch den Bus nehmen, dann ist man in 3 Min. in der S-Bahn, und derselbe Bus bringt einen in die andere Richtung in 15 Minuten direkt nach Tegel.

In der nahen Umgebung befinden sich Cafés, Restaurants, und mehrere Geschäfte, die Werktags teilweise bis 22h geöffnet sind. Wir wollen nicht versäumen, auf den ausgezeichneten Russischen Supermarkt am Bahnhof Charlottenburg hinzuweisen, der jeden Tag 24 h geöffnet ist, und Baltika 1-9 vorrätig hat.

BESICHTIGUNGEN:
EINE ÖFFENTLICHE BESICHTIGUNG FINDET AM KOMMENDEN SAMSTAG 26.9 ZWISCHEN 15:30 und 16:00 Uhr STATT. Die Adresse ist Bismarckstrasse 58, klingeln bei Wendl/Skudlarek.

Ansonsten sind Besichtigungstermine allgemein nach 15:00 Uhr oder das ganze Wochenende möglich; einfach per E-mail melden und Terminwünsche angeben.