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3,5-Zimmer Traum Wohnung, möbliert, gehobener Standard in Berlin Schöneberg / Kreuzberg
Número del anuncio: 9680753
Gastos
Alquiler:
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Gastos adicionales:
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Otros gastos:
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Datos del inmueble
Certificado de consumo, V: 70kW h/(m²a), Sistema de calefacción a distancia, Año de construcción 2014
Adaptado
Hándicap
Edificio nuevo
2. Planta alta
Amueblado
Cocina propia
Parquet, Tablones, Baldosas, Calefacción por suelo radiante
Calefacción central
Parqueadero para residentes
5 minutos caminando
Lavadora, Lavaplatos, Balcón, Uso compartido del jardín, Garaje para bicicletas, Ascensor
Apartamento
Ubicación
Mietzeitraum befristet: 04.11.2022 – 25.03.2023
Mieter: Single, Paar mit / ohne Kind o. 2er-WG
Mindestmietdauer: zwei Monate, gerne den gesamten Zeitraum
Miete: 2.700 € inkl. Nutzung der Möbel und Ausstattung, Gas, Strom, Internet, Warm- und Kaltwasser, GEZ
Kaution: 4.000 €
Das moderne Wohnhaus wurde 2014 neu errichtet und gehört zum Wohnquartier Am Lokdepot, welches unmittelbar am südlichen Ende des Gleisdreieckparks, dem sogenannten Flaschenhals, liegt. Die im roten Sichtbeton gestaltete Fassade beeindruckt durch eine besondere Architektur im industriellen Stil.
AUSSTATTUNG
Der Haus basiert auf der grundsätzlichen Idee, Außenraum und Natur in den Wohnraum zu integrieren: Sogenannte Gewächshäuser vermitteln mit einer Raumhöhe von ca. 4,30 m ein außergewöhnliches Raumgefühl. In dieser Wohnung ist hier die Wohnküche mit Loftcharakter zu finden.
Zwei gegenüberliegende Balkone ermöglichen Ihnen einen freien Blick nach Osten oder nach Westen.
Vier helle Zimmer (Größe 15 m² bis 33 m²) mit schallisolierten, großen Fensterfronten unterstreichen den Charakter der Ausrichtung und bieten optimale Lichtbedingungen.
Die möblierte Wohnung ist ca. 95 m² groß. Diese Austattung sorgt für komfortables Wohnen:
- voll ausgestattete Küche (Gasherd, Backofen im Hochschrank, großer Edelstahlkühlschrank, Dunstabzug, Ablage und Verstaumöglichkeiten) mit Zugang zu
- einem Wohn-Esszimmer und Zugang zum Balkon (massiver Esstisch, Stühle)
- ein Wohnzimmer auf einer Splitt-Ebene (Regale für Bücher, Schreibtisch und Stuhl, Sofa, Projektor, Leinwand, tolle Aussicht)
- ein Schlafzimmer (bequemes Holzbett (2,00m x 2,00m), Kleiderschrank, Nachtische, Lampen)
- ein angrenzendes Duschbad mit Dusche, Waschbecken, Toilette und beheiztem Handtuchhalter
- ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (Schlafzimmer mit Holzbett 1,40 x 2,00 m, Kleiderschrank und Sofa, Nachtisch, Lampen)
- ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und beheiztem Handtuchhalter
- eine Eingangshalle (Schrank, Sprossenwand, Stauraum und Kleiderbügel, mit Zugang zu
- eine Haushaltskammer, inkl. Waschmaschine, App. 1 m² groß und
- ein separater Raum für eine Garderobe, App. 1 m² groß
Die perfekte Wohnung für alle, die zentral und urban, aber ebenso grün und ruhig wohnen möchten. Aufgrund der Möblierung brauchen Sie nur noch einziehen!
Aufgrund des hervorragenden Grundrisses, würde sich diese Wohnung besonders für einen Single, ein Pärchen, eine Familie mit einem Kind oder auch einer 2er WG eignen.
Ihre zukünftige wunderschöne Wohnung bietet freien Blick auf den Park, die Gleise und den Himmel von Berlin. Sie hat direkten Zutritt zu den Parks “ am Flaschenhals” und “Gleisdreieck” - dafür brauchen Sie nur aus der Haustür auf die ruhige Privatstraße Am Lokdepot treten. Zu Fuß oder mit dem Rad können Sie durch den Park bis Potsdamer Platz gelangen. Auch der Victoriapark und Kreuzberg sind in 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Das Tempelhofer Feld erreichen Sie auch bequem, zum Beispiel mit dem M43er Bus in ein paar Minuten. Ihr neues Zuhause liegt sehr zentral im Bezirk Tempelhof- Schöneberg und in unmittelbarer Angrenzung zu Kreuzberg. Schönebergs Crelle- und Akazienkiez sowie Kreuzbergs berühmter Bergmannkiez liegen in direkter Nachbarschaft. So befinden sich zahlreiche Cafés, wie zum Beispiel das Café do Brasil, Restaurants wie das Castel Montecroce, Imbisse, kleine Läden und eine Markthalle in fußläufiger Entfernung. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und fußläufig in ca. 3 bis 5 min zu erreichen.
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