Subletting Apartment in Friedrichshain August 1 - December 31

[ENGLISH]
Our apartment is available for subletting for the time we are away from Berlin: August 1st to December 31st 2024.

Important information about the apartment:
The rent is 1044 € warm.
It is a 1-bedroom apartment, (2-Zimmer Wohnung), 67m2, on the first floor (not ground floor) in the rear building (Hinterhaus). The building does not have an elevator.
It is an Altbau and located in Friedrichshain close to M10 Strassmanstrasse and S Landsberger Allee.
The two rooms are separate, but it is probably way better suited for one person or a couple/very close friends, and not really suited for a WG (only one bed).
It is fully furnished, including a large bed, bathtub and washing machine, and fully equipped kitchen with dishwasher.

Since this is our home with our personal possessions, we ask that you please treat it kindly!
As the main tenants, we are also responsible for any damage to the apartment to our landlord, and so it is important for us that you have liability insurance (Haftpflichtversicherung) in case anything happens. No smoking inside, no parties or pets allowed.

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[DEUTSCH]
Unsere Wohnung steht zur Untervermietung für die Zeit unserer Abwesenheit von Berlin zur Verfügung: vom 1. August bis 31. Dezember 2024.

Wichtige Informationen zur Wohnung:
Die Miete beträgt 1044 € warm.
Es handelt sich um eine 2-Zimmer Wohnung, 67m2, im ersten Stock (nicht Erdgeschoss) im Hinterhaus. Das Gebäude verfügt nicht über einen Aufzug.
Es ist ein Altbau und befindet sich in Friedrichshain in der Nähe von M10 Strassmanstrasse und S Landsberger Allee.
Die beiden Zimmer sind getrennt, aber es ist viel besser geeignet für eine Person oder ein Paar / sehr enge Freunde, und nicht wirklich für eine WG (nur ein Bett).
Es ist voll möbliert, mit einem großen Bett, Badewanne und Waschmaschine, sowie einer voll ausgestatteten Küche mit Geschirrspüler.

Da es sich um unser Zuhause mit unseren persönlichen Gegenständen handelt, bitten wir sie, es pfleglich zu behandeln!
Da wir als Hauptmieter auch für eventuelle Schäden an der Wohnung gegenüber unserem Vermieter haften, ist es für uns wichtig, dass sie eine Haftpflichtversicherung haben, falls etwas passiert. Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt, ebenso keine Partys oder Haustiere.