3 Zimmer-Wohnung mit Garten mitten im Friedrichshainer Kiez

Wir suchen für unsere Wohnung in Berlin Friedrichshain einen Nachmieter ab November 2015. Kurz zu den Eckdaten: EG, HH, 75 qm, 3 Zimmer, Küche mit EBK, Bad mit Badewanne und Fenster, eigener Garten (ca. 70 qm). Alle Zimmer sind vom winkligen Flur aus zu betreten, würde also ggf. auch für ne WG in Frage kommen. 2 Zimmer a ca. 18 qm, ein Zimmer ca. 14 qm. Die Wohnung ist fußkalt und man muss lange heizen (dieses Jahr haben wir im Mai noch geheizt), wir haben aber trotzdem jedes Jahr ne Nebenkostenerstattung bekommen. Zwei Zimmer sind für eine EG-Wohnung einigermaßen hell. Küche, Bad und ein Zimmer eher dunkel. Wir wollen die Wohnung unrenoviert übergeben, lassen dafür Dinge als Abstand da (Wärme- und Schallschutzvorhang im Flur, Esstisch+Stühle in der Küche, Rollos sowie Vorhänge vor den Fenstern, Hollywoodschaukel sowie einige andere Möbel im Garten, Schuhschrank im Flur, Badmöbel. Wir haben die Wohnung 5 Jahre lang bewohnt und diesem Zustand entspricht sie auch. In zwei Zimmern haben wir an je eine Wand Strukturtapete angebracht. Die ist gut erhalten. Wenn diese belassen werden soll, müsste man den Rest nur weißen.